2024简单房屋租赁合同简单范本.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将房屋出租给乙方，并且乙方愿意租赁甲方拥有的房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋结构及面积为________________。

1.2房屋附属设施及设备包括但不限于________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在____日内将押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施的损坏，由甲方负责维修。因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

第六条合同的变更与解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2除不可抗力原因外，任何一方违约导致合同解除的，应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.出租方应保证所出租房屋符合我国相关法律法规的要求，具备租赁条件。如因房屋不符合租赁条件导致合同无效的，乙方有权要求甲方退还已支付的租金及押金，并要求甲方支付相应的赔偿。

2.乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，避免因使用不当造成损坏。如乙方造成房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任。

3.双方应按照合同约定的时间和方式支付租金和押金。如一方逾期支付的，应支付相应的滞纳金。

4.如合同一方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。如一方违约导致合同解除的，应承担相应的违约责任。

5.如本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指房屋的合法所有者，有权将房屋出租给他人的个人或单位。

2.承租方：指租赁出租方房屋的个人或单位。

3.租赁期限：指双方约定租赁房屋的时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。

4.租金：指承租方为使用出租方房屋而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用，租赁期满后，如承租方按照合同约定交还房屋及附属设施，出租方应无息退还押金。

6.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给另一方的违约金。

7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

8.合同无效：指合同因违反法律法规、社会公共利益等原因，不具有法律效力的情况。

9.违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行义务不符合约定时，应承担的法律责任。

10.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。

应用场合：

1.个人或企业出租自有的房屋给他人居住。

2.房屋租赁代理公司作为出租方，将房屋出租给承租方。

3.用于短租、长租、seasonalrental等不同类型的房屋租赁。

4.其他需要明确租赁双方权利义务的房屋租赁情况。

补充条款：

1.宠物条款：明确乙方是否可