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集体土地承包合同通用版本5篇

篇1

发包方：______（以下简称甲方）

承包方：______（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国农村土地承包法》和相关法律法规的规定，为了明确双方的权利和义务，确保集体土地得到合理、有序、可持续的利用，甲、乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就集体土地承包事宜达成如下协议：

一、承包土地的基本信息

1.土地位置：______

2.土地面积：______平方米

3.土地用途：______

4.承包期限：自______年______月______日起至______年______月______日止

二、承包土地的费用及支付方式

1.承包费用：乙方需向甲方支付承包费用，具体费用根据土地面积、用途和承包期限等因素确定。

2.支付方式：乙方应按照约定的时间和方式向甲方支付承包费用。具体的支付时间和方式如下：______。

三、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付承包费用。

（2）甲方有权对乙方的承包活动进行监督和管理，确保土地得到合理、有序、可持续的利用。

（3）甲方应尊重乙方的生产经营自主权，不得随意干涉乙方的正常经营活动。

（4）甲方应协助乙方解决承包过程中遇到的水、电、路等基础设施问题，确保承包活动的顺利进行。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在承包期限内对土地进行自主经营和管理，但不得改变土地用途。

（2）乙方应按时向甲方支付承包费用，不得拖欠或逃废。

（3）乙方应遵守国家的法律法规和发包方的规章制度，不得从事违法经营活动。

（4）乙方应对承包土地进行必要的维护和保养，确保土地的可持续发展。

四、合同的变更和解除

1.合同的变更：甲、乙双方经协商一致，可以变更本合同。变更合同应签订书面协议，并报原合同鉴证机关备案。

2.合同的解除：甲、乙双方经协商一致，可以解除本合同。解除合同时，应签订书面协议，并报原合同鉴证机关备案。若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可提出解除合同，但应提前通知对方，并协商解决相关事宜。

五、违约责任及赔偿损失

1.甲方违约：如甲方未按照合同约定履行义务，导致乙方无法正常进行承包活动，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。具体赔偿数额以实际损失为准。

2.乙方违约：如乙方未按照合同约定履行义务，如拖欠承包费用、改变土地用途等，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。具体赔偿数额以实际损失为准。

六、争议解决及法律适用

1.争议解决：甲、乙双方因本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

2.法律适用：本合同的订立、履行、变更和解除以及争议的解决均适用中华人民共和国法律法规。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行或发生争议时，双方应依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规进行协商和处理。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.在承包期限内，乙方不得以任何理由将承包土地转租或转包给第三方使用。如有违反，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。

4.承包期满后，乙方应将承包土地归还给甲方，并自行拆除在承包土地上搭建的建筑物和构筑物等附属设施。如有拆除困难的附属设施，可协商由甲方拆除并处理。但附属设施内的财产归乙方所有。如乙方拒绝拆除附属设施并返还财产给甲方时则视为违约行为并承担相应的违约责任和损失赔偿责任以及给甲方造成的各项损失包括但不限于拆除附属设施的费用和因此导致的甲方无法正常使用该承包地所造成的损失等）。

篇2

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就集体土地承包合同达成如下协议：

一、承包土地的基本信息

1.土地位置：_________

2.土地面积：_________

3.土地用途：_________

4.承包期限：_________

二、承包土地的权益和义务

1.甲方的权益和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地承包费。

（2）甲方有权要求乙方在承包期