上海闵行区房屋买卖合同书(2024版).docx

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上海闵行区房屋买卖合同书(2024版)

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同标的物

1.3合同的法律效力

第二章：甲方（卖方）信息

2.1甲方基本信息

2.2甲方的所有权声明

2.3甲方的联系方式

第三章：乙方（买方）信息

3.1乙方基本信息

3.2乙方的购买意向

3.3乙方的联系方式

第四章：房屋描述

4.1房屋的基本情况

4.2房屋的权属状况

4.3房屋的配套设施

第五章：交易价格与支付方式

5.1房屋交易价格

5.2付款方式及期限

5.3价格调整机制

第六章：房屋交付

6.1交付标准与条件

6.2交付时间

6.3交付流程

第七章：产权过户

7.1过户流程

7.2过户所需材料

7.3过户费用承担

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任的承担

8.3违约金的计算方法

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁或诉讼的选择

9.3争议解决的费用承担

第十章：其他条款

10.1必威体育官网网址条款

10.2通知与送达

10.3不可抗力

第十一章：签字与生效

11.1签字栏

11.2签订时间

11.3签订地点

11.4合同生效条件

以上为《上海闵行区房屋买卖合同书(2024版)》的合同目录。

合同编号：________

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方关于房屋买卖的权利义务关系，确保交易的合法性、有效性。

1.2合同标的物

本合同的标的物为位于上海市闵行区的房屋，具体地址为：______。

1.3合同的法律效力

本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方应严格遵守。

第二章：甲方（卖方）信息

2.1甲方基本信息

甲方姓名：，身份证号码：，住址：______。

2.2甲方的所有权声明

甲方声明对该房屋拥有完全的所有权，并有权进行出售。

2.3甲方的联系方式

甲方联系电话：，电子邮箱：。

第三章：乙方（买方）信息

3.1乙方基本信息

乙方姓名：，身份证号码：，住址：______。

3.2乙方的购买意向

乙方表达购买上述房屋的明确意向，并愿意遵守合同约定。

3.3乙方的联系方式

乙方联系电话：，电子邮箱：。

第四章：房屋描述

4.1房屋的基本情况

房屋类型：______，建筑面积：平方米，户型：。

4.2房屋的权属状况

房屋权属证号：，权属类型：，权属人：______。

4.3房屋的配套设施

房屋配套设施包括：______。

4.3.1公共设施

房屋所在小区的公共设施包括：______。

4.3.2房屋内部设施

房屋内部装修及设施情况：______。

第五章：交易价格与支付方式

5.1房屋交易价格

房屋的交易价格为人民币（大写）：元整（￥）。

5.2付款方式及期限

乙方应按照以下方式及期限支付房款：

定金：______元，于合同签订之日起______日内支付。

首付款：______元，于______前支付。

余款：______元，于房屋过户前支付。

5.3价格调整机制

若遇市场变动等不可预见因素，双方应协商确定是否调整交易价格。

第六章：房屋交付

6.1交付标准与条件

甲方应保证房屋交付时符合以下标准与条件：______。

6.2交付时间

甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。

6.3交付流程

房屋交付的具体流程为：______。

6.3.1房屋验收

乙方有权在交付前对房屋进行验收，甲方应予以配合。

6.3.2交付文件

甲方应提供房屋交付所需的相关文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

以上为《上海闵行区房屋买卖合同书(2024版)》前半部分的详细内容。

第七章：产权过户

7.1过户流程

甲方应协助乙方完成房屋产权的过户手续，具体流程包括：______。

7.2过户所需材料

过户所需材料包括但不限于：

房屋所有权证

土地使用权证

买卖双方身份证明

交易合同

其他相关材料

7.3过户费用承担

过户过程中产生的费用，包括税费、手续费等，由______方承担。

7.3.1费用明细

双方应明确过户费用的明细，并在合同附件中列明。

7.3.2费用支付方式

费用的支付方式应由双方协商一致，并在合同中明确。

第八章：违约责任

8.1违约情形

违约情形包括但不限于：

甲方逾期交付房屋

乙方逾期支付房款

任何一方违反合同其他条款

8.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

8.3违约金的计算方法

违约金的计算方法为违约行为所涉金额的______%。

8.3.1违约金的支付

违约金应自违约行为发生之日起______日内支付给守约方。

8.3.2违约责任的免除

在不可