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购房简单合同范本7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于_____的房产，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成以下购房协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：_____

2.房产面积：_____平方米

3.房产结构：_____

4.房产附属设施：_____

二、购房价格及支付方式

1.购房总价为：_____元（大写：_____元整）

2.乙方选择以下第_____种支付方式：

（1）一次性支付：乙方需在合同签订后_____天内支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方需在合同签订后_____天内支付首付款_____元，剩余款项在_____年_____月_____日前支付完毕。

3.甲方在收到全款后，需向乙方出具正式发票。

三、房产交付与验收

1.甲方需在_____年_____月_____日前将房产交付给乙方。如甲方未能按时交付，需向乙方支付违约金。违约金金额为总房价的_____%，即_____元。

2.乙方在接收房产时，需对房产进行验收。如发现房产存在质量问题，需及时通知甲方，甲方需负责维修。

3.房产交付后，甲方需协助乙方办理房产过户手续。过户费用由_____方承担。

四、违约责任及赔偿标准

1.若甲方违约，需向乙方返还已支付的购房款，并支付违约金。违约金金额为总房价的_____%，即_____元。同时，甲方还需赔偿乙方因违约所造成的实际损失。

2.若乙方违约，需向甲方支付违约金。违约金金额为总房价的_____%，即_____元。同时，乙方还需赔偿甲方因违约所造成的实际损失。

3.在合同履行过程中，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。但需注意，不可抗力因素需符合法律规定的情形。

五、其他约定事项

1.双方需在合同签订后共同办理房产抵押登记手续。抵押权人为乙方，抵押物为甲方所购房产。抵押期限自抵押登记之日起至乙方还清全部贷款本息之日止。

2.甲方需保证所售房产无产权纠纷、无抵押、无查封、无限制转让等情形。如因甲方原因造成乙方无法顺利办理房产过户手续，甲方需承担相应的法律责任。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.在合同履行过程中，如遇到法律、法规及政策调整，双方应协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.其他约定事项：_____

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于__________的房产，乙方有购买意向，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋装修情况：__________

5.房屋附属设施：__________

二、购房款及支付方式

1.购房款总额：__________元（大写：__________元整）

2.支付方式：__________（如银行转账、支票等）

3.付款时间：__________（如签订合同后7个工作日内支付）

4.甲方收到款项后，应出具合法有效的收据。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全款后的合理时间内，将房屋交付给乙方。交付时需提供房屋钥匙、相关物品及附属设施。

2.甲方应在交付房屋后，协助乙方办理房屋过户手续。过户所需费用由乙方承担。

3.乙方应在办理过户手续时，提供必要的身份证明、授权委托等材料。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未在规定时间内交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金为购房款总额的10%。若甲方逾期交付超过30日，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的购房款并支付相应的利息损失。

2.乙方如未在规定时间内支付购房款，需向甲方支付违约金，违约金为购房款总额的10%。若乙方逾期支付超过30日，甲方有权解除合同。

3.若因不可抗力导致双方无法履行合同，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法解除合同。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋无产权纠纷、无抵押、无查封、无其他法律限制。如因甲方原因导