2024房屋租赁合同（单位）.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：_______________________

1.2房屋结构及面积：_______________________

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

六、合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。

解决办法：双方应提供有效身份证件，必要时可向相关部门进行核实。

2.房屋实际情况应与合同描述一致，如有不符，应及时提出修改。

解决办法：在签订合同前，乙方应实地查看房屋，确认无误后签订合同。

3.租金、押金等金额应明确填写，避免出现模糊不清的情况。

解决办法：金额应使用大写和小写数字表示，并由双方确认无误。

4.合同条款中涉及的违约金、赔偿金等数额应明确约定。

解决办法：具体数额应在合同中明确规定，以免产生纠纷。

5.合同履行过程中，如发生纠纷，应及时沟通协商，避免事态恶化。

解决办法：双方应保持良好沟通，遇到问题时互相理解，协商解决。

6.合同终止或解除后，应及时办理相关手续，如退还押金、结算费用等。

解决办法：在合同终止或解除后，甲方应在确认无损坏或经乙方赔偿后，无息退还剩余押金。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指房屋的所有权人或者有权出租房屋的人。

2.承租人：指租赁合同中承担租赁房屋使用义务的人。

3.租赁期限：指承租人使用租赁房屋的时间范围，自合同生效之日起至合同约定终止之日起的时间。

4.租金：指承租人为使用租赁房屋支付给出租人的费用。

5.押金：指承租人为保证履行租赁合同义务，向出租人支付的一定金额的钱款。

6.违约金：指合同一方违反合同约定，应支付给守约方的赔偿金。

7.赔偿金：指因违约行为给对方造成损失时，违约方应支付给对方的经济赔偿。

8.合同解除：指合同双方或单方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。

9.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

应用场合：

1.适用于单位（公司、机构等）出租自有房屋给其他单位或个人使用的情形。

2.适用于房屋租赁期限较长，租赁双方需要明确权责、租金、押金等事项的情况。

3.适用于租赁房屋内有特殊设施或要求，需要双方约定使用及维护责任的场合。

补充条款：

1.房屋用途：乙方租赁该房屋仅用于（具体用途），如改变用途，需提前征得甲方同意。

2.宠物管理：乙方不得在租赁房屋