专业租房合同范本2024年.docx

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专业租房合同范本2024年

合同目录

第一章：合同前言

1.1合同目的与依据

1.2合同适用范围

1.3定义与解释

第二章：租赁双方

2.1甲方（出租方）信息

2.2乙方（承租方）信息

2.3双方声明与保证

第三章：租赁物描述

3.1房屋位置与面积

3.2房屋设施与装修状况

3.3房屋用途限制

第四章：租赁期限

4.1租赁开始与结束日期

4.2续租与提前终止条款

4.3租赁期限的变更

第五章：租金与支付方式

5.1租金金额与计算方式

5.2租金支付时间与方式

5.3租金调整机制

第六章：押金与保证金

6.1押金的数额与支付

6.2押金的退还条件

6.3保证金的设立与使用

第七章：房屋的使用与维护

7.1乙方的使用权利与义务

7.2房屋的日常维护与修缮

7.3房屋的非正常损坏与赔偿

第八章：房屋的转租与转让

8.1转租的条件与限制

8.2转让的通知与程序

8.3转租或转让后的责任承担

第九章：违约责任

9.1违约的定义与责任

9.2违约的处理方式

9.3违约金的确定与支付

第十章：合同的变更、解除与终止

10.1合同变更的条件与程序

10.2合同解除的条件与后果

10.3合同终止的情形与处理

第十一章：争议解决

11.1争议解决的方式

11.2争议解决的程序

11.3法律适用与管辖

第十二章：附则

12.1合同的生效条件

12.2合同的补充与附件

12.3其他约定事项

第十三章：签字栏

13.1甲方签字

13.2乙方签字

13.3签订时间

13.4签订地点

合同编号_______

第一章：合同前言

1.1合同目的与依据

本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁关系合法、有效、有序进行。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方将位于______的房屋出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定的条件租赁该房屋。

1.3定义与解释

本合同中所涉及的专业术语和特定表达，其定义和解释见本合同附件一《术语解释》。

第二章：租赁双方

2.1甲方（出租方）信息

甲方名称：，地址：，法定代表人：______。

2.2乙方（承租方）信息

乙方名称：，地址：，法定代表人或委托代理人：______。

2.3双方声明与保证

甲乙双方声明，其具有完全的民事行为能力，有权签订本合同，并保证所提供的信息真实有效。

第三章：租赁物描述

3.1房屋位置与面积

房屋位于______，建筑面积为______平方米。

3.2房屋设施与装修状况

房屋内部设施包括______，装修状况为______。

3.3房屋用途限制

乙方承诺，租赁房屋仅用于______，不得用于非法或违反社会公序良俗的用途。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始与结束日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2续租与提前终止条款

租赁期满，乙方享有优先续租权。如一方需提前终止合同，应提前______天通知对方。

4.3租赁期限的变更

租赁期限如需变更，双方应协商一致，并以书面形式确认。

第五章：租金与支付方式

5.1租金金额与计算方式

租金为每月人民币（大写）______元，租金总额为人民币（大写）______元。

5.2租金支付时间与方式

乙方应于每月的第______日前支付当月租金，支付方式为______。

5.3租金调整机制

租金调整应根据市场行情和物价指数，经双方协商一致后书面确定。

第六章：押金与保证金

6.1押金的数额与支付

乙方应于签订本合同时支付押金人民币（大写）______元。

6.2押金的退还条件

租赁期满，乙方履行完毕合同义务后，甲方应于______日内退还押金。

6.3保证金的设立与使用

为保证乙方履行合同义务，甲方可设立保证金，具体数额和使用条件见附件二《保证金协议》。

第七章：房屋的使用与维护

7.1乙方的使用权利与义务

乙方有权合理使用房屋及其附属设施，并应遵守相关法律法规。

7.2房屋的日常维护与修缮

甲方负责房屋结构和公共设施的维护，乙方负责租赁范围内的日常维护。

7.3房屋的非正常损坏与赔偿

如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

以上为本合同前半部分正文内容。

第八章：房屋的转租与转让

8.1转租的条件与限制

乙方在征得甲方书面同意后，方可将房屋转租给第三方。转租不得违反本合同的条款和条件。

8.2转让的通知与程序

甲方如需转让房屋所有权，应提前______天通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。

8.3转租或转让后的责任承担

转租或转让后，乙方应保证第三方遵守本合同条款，并对第三方的行为向