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老房出售合同模板5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于______市______区______街道______号的老房，现决定将其出售给乙方。为明确双方的权利和义务，特制定以下合同条款：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：______市______区______街道______号

2.房屋面积：______平方米

3.房屋结构：______结构

4.房屋用途：______用途

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）

2.支付方式：乙方需在本合同签订后______日内将全款支付至甲方指定账户。具体账户信息如下：

开户行：______银行______支行

户名：______

账号：______

3.发票：甲方在收到全款后，应向乙方出具正式发票。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全款后______日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的相关费用由______方承担。

2.乙方在收到房屋钥匙后，应尽快对房屋进行验收，如有发现房屋存在质量问题或不符合合同约定的情况，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能在合同约定时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如未能在合同约定时间内支付全款，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

3.如因不可抗力因素导致双方无法履行合同，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法向法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋的所有权归其所有，无其他共有权人或产权纠纷。如因房屋产权问题给乙方造成损失，甲方应全额赔偿。

2.乙方在购房后，如需办理户口迁移、居住证等相关手续，甲方应协助乙方办理。具体费用由______方承担。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成，可依法向法院提起诉讼。

6.甲方应在本合同签订后______日内将房屋腾空并交付给乙方。腾空过程中产生的费用由______方承担。

7.乙方在购房后，如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方的同意。装修或改造过程中产生的费用由______方承担。如因装修或改造导致房屋结构损坏或安全隐患，乙方应承担全部责任。如因甲方原因导致的房屋结构损坏或安全隐患，甲方应承担全部责任。如因第三方原因导致的房屋结构损坏或安全隐患，双方应共同承担责任。具体责任比例由双方协商确定。如需第三方赔偿的，由责任方负责追讨赔偿。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售老房给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_________，建筑面积：_________平方米。

2.房屋所有权证编号：_________，土地使用权证编号：_________。

3.房屋用途：_________，房屋结构：_________。

二、房屋买卖条款

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，能够合法地进行买卖。

2.乙方同意购买该房屋，并承担相应的购房款。

3.购房款总额为：_________元，大写：_________元整。

4.乙方应在合同签订后30日内将购房款支付至甲方指定账户。

5.甲方应在收到购房款后10日内协助乙方办理房屋过户手续。

6.房屋过户所产生的税费由乙方承担。

7.乙方在办理房屋过户后，应按时向物业管理部门缴纳物业管理费等相关费用。

8.甲方应保证房屋交付时的设施设备完好，并承担交付前的维修费用。

9.交付后的维修费用由乙方承担。

10.甲方应保证所售房屋没有抵押、查封等限制交易的情况。如有相关情况，甲方应自行解决并承担相关费用。

11.甲方应协助乙方办理银行按揭贷款等相关手续，如因甲方原因造成贷款无法办理，甲方应退还乙方已支付的购房款并承担相应的违约责任。

12.乙方在