独家租赁代理合同(真题10篇) .pdfVIP

独家租赁代理合同（通用10篇）

独家租赁代理合同（通用10篇）

随着广大人民群众法律意识的普遍提高，越来越多事情需要用到

合同，它也是实现专业化合作的纽带。你所见过的合同是什么样的呢？

以下是小编为大家收集的独家租赁代理合同（通用10篇），欢迎阅读，

希望大家能够喜欢。

独家租赁代理合同1

甲方：

乙方：

甲乙双方经友好协商，本着诚信务实的原则，就位于_________市，

甲方开发的“_________”综合楼盘项目(以下简称该项目)，约_________

万建筑平米达成销售推广资金管理总代理意向，具体相关事宜如下：

第一条代理内容

在合作合同期内，甲方指定乙方为该项目的全国独家销售推广总

代理商。负责本项目在全国范围内的所有营销推广及各销售渠道之整

合、总体销售调配。

第二条合作期限

2.1本合同自签定之日起，至小区房屋销售、结算结束；

2.2甲、乙双方本着：合作就是一家人的思想，同心同德、相互积

极配合工作，计划方案的变更等合作，以书面函件的方式进行工作通

知与回复。

第三条广告费

3.1乙方负责提供各阶段广告推广计划，呈报甲方审定，广告费由

甲方直接支付。

3.2该广告费系指：所有因本项目而产生之案场包装、报纸、杂志、

海报、楼书、网站、短信、户外看板、赠品、沙盘、促销活动等一切

与项目销售推广有关的费用支出；

3.3为了保障销售有效进行，甲方为乙方提供销售办公案场，乙方

提供营销方案，甲方给予装修并配置必要办公、水电、通讯设备。

第四条：价格的确定

4.1甲、乙双方协商制定科学的价格策略，入市前制作详细《价目

表》作为销售底价，经双方签字盖章确定，作为销售代理的底价；

4.2根据市场行情及时调整价格。调整后超出双方确认的《价目表》

底价的部分为溢价部分；

第五条佣金提成

5.1对于底价部分销售提成，底价定为元每平米按照销售底价的计

提，对于溢价部分的销售业绩，甲方、乙方按照5：5比例分配，乙方

佣金按月结算。

5.2结算标准：

①购房客户一次性付款达到合同房款的100%时，甲方按以上标

准支付乙方佣金。

②购房客户办理按揭首付款到位时，甲方按以上佣金标准支付乙

方佣金。

5.3佣金结算只与乙方合法代表人或授权人结算即可；各分销商的

结算由乙方另行支付。

5.4佣金结算税费由甲方承担；

第六条甲、乙双方的责任和权利

6.1甲方责权

1、负责保证该项目的合法性。申办有关售楼的法律批文，并为该

项目的成交客户以政府部门认可的程序办理买卖手续。向乙方提供关

于代理项目的有关法律批文副本或复印件，并保证一切文件资料的合

法性和准确性。若发生与之有关的权属纠纷及债权、债务纠纷概由甲

方负责处理。

2、配合乙方给客户办理有关销售手续事宜，并提供该项目的户型

平面图、装修标准、各户型销售面积(甲方应向乙方提供合法的销售面

积，套内使用面积及公摊面积证明)以及《商品房销售(预售)合同》、

所需的收据等有关文件资料。

3、对乙方提交的有关报告进行审查验收，审批乙方提供的广告宣

传计划以及营销计划，并必须在7个工作日给予明确答复或修改意见，

并以甲方签字或盖章形式认可为准。

4、首次公开发售之前，应在项目现场提供给乙方一处已装修好的

售楼处，并提供相应的办公设备(电话、复印机等)，并负责因销售而产

生的电话费、电费及水费。

5、负责该项目的所有宣传推广过程中一切合同文件的签署。

6、甲方指定专人或部门负责人与乙方协调处理代理期内的相关事

务，除此之外的个人或部门无权干涉乙方在代理期内的各项事务。

7、提供甲方正式委托乙方为项目销售独家代理的委托书。

8、有乙方财务人员负责统一收取购房客户的全部购房款或定金打

入乙方指定账户，甲方所得资金的30%需支付前期已支出或需支出的

部分(如收取的保证金和房屋销售款等)，待全部事项处理完成后，按甲

乙双方约定所得销售款的30%归甲方所有。其余资金用做乙方的建筑

工程款和房屋销售佣金款，直至抵扣完全部工程款和销售佣金款，剩

余部分归甲方所有。

9、按合同约定向乙方支付本项目的代理费用及其它有关费用。