房屋抵押合同真题版3篇 .pdfVIP

房屋抵押合同通用版3篇

篇1

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相

关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方

向甲方抵押房屋事宜达成如下协议：

一、抵押物概况

抵押房屋位于____________（详细地址），房屋产权证号__________，

建筑面积__________平方米，土地使用权证号____________。房屋权属

明晰，不存在权属纠纷。乙方对该房屋享有完全的产权。

二、抵押目的及期限

乙方因____________需要向甲方借款，为保障甲方债权的实现，乙

方自愿将上述房屋抵押给甲方。抵押期限自____年__月__日起至____年

__月__日止。

三、抵押担保范围

本次抵押担保的范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损

害赔偿金以及甲方实现债权和抵押权的一切费用（包括但不限于诉讼费、

律师费、评估费、拍卖费等）。

四、双方权利义务

1.甲方应按照约定及时足额向乙方提供借款。

2.乙方应按时足额偿还借款本息。

3.乙方应妥善保管抵押物，不得擅自处置抵押物。

4.甲方在取得抵押房屋的抵押权后，对抵押房屋享有优先受偿

权。

5.乙方在债务履行期限届满时未履行债务的，甲方有权依法处置

抵押物实现债权。

6.在抵押期限内，未经甲方同意，乙方不得擅自将抵押物出售、

赠与、再抵押等。

五、违约责任

1.乙方未按时足额偿还借款本息的，应按照未偿还借款本金的百

分之___向甲方支付违约金。

2.乙方擅自处置抵押物的，应承担由此给甲方造成的损失。

3.甲方未能按约定提供借款的，应按照未提供借款部分的百分之

___向乙方支付违约金。

六、争议解决方式

因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成

的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，抵押登记机关存档一

份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一

致达成的补充协议与本合同具同等效力。

4.本合同附件与本合同不可分割，具有同等法律效力。附件包括

但不限于：房屋产权证、土地使用权证等。

八、附则

本合同是甲乙双方真实意思的表示，双方对合同条款均已充分理

解并自愿遵守。本合同未尽事宜依照《中华人民共和国合同法》、《中

华人民共和国物权法》等相关法律法规执行。本合同如有与国家法律法

规相抵触的条款，以国家法律法规为准。本合同解释权归甲方所有。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份为凭。本合同签署地为

_____________。甲乙双方签字盖章后生效。特此声明！

篇2

甲方（抵押权人）：__________

乙方（抵押人）：__________

鉴于乙方拥有一座位于__________（地址）的房屋（以下简称抵押

物），愿意将该房屋抵押给甲方，以担保特定的债务。甲方同意接受该

抵押物，为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、抵押物描述

抵押物位于__________，详细地址：__________，建筑面积：______

平方米，产权证号：______。乙方保证其对该房屋拥有完全的所有权，

并已清偿一切相关税费。

二、抵押目的及担保债务

乙方因______原因向甲方借款人民币______元（大写：______元整），

为确保该债务的履行，乙方将抵押物抵押给甲方。债务履行期限为

______年，自本协议生效之日起计算。

三、抵押物价值评估

双方同意，抵押物的价值经评估为人民币______元（大写：______

元整）。如甲方在债务履行期届满时未能清偿债务，甲方有权依法以抵

押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿。

四、抵押期限

抵押期限自本协议生效之日起至债务履行完毕之日止。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按期还款，并在乙方未能按期还款时，依法

处置抵押物以实现其债权。

2.甲方有义务妥善保管抵押物，不得擅自处分抵押物。

3.甲方应对乙方