房屋转让变更出租合同7篇.docx

房屋转让变更出租合同7篇

篇1

甲方（出让方）：

姓名：________

身份证号：________

联系方式：________

乙方（受让方）：

姓名：________

身份证号：________

联系方式：________

鉴于甲方拥有位于________的合法房屋，现同意将该房屋转让给乙方，并由乙方承担相应的出租合同变更手续。为明确双方的权利和义务，特制定以下合同协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：________。

2.房屋面积：______平方米。

3.房屋结构：______。

4.房屋用途：______。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币______元的价格将房屋转让给乙方。该价格为净价，包含了房屋本身的价值以及相关的出租合同变更费用。

2.乙方应在合同签订后______日内向甲方支付全部转让价款。支付方式可为银行转账或其他双方约定的支付方式。

1.甲方应协助乙方完成出租合同的变更手续，确保乙方能够顺利接管房屋并继续履行出租合同。

2.出租合同变更过程中产生的相关费用由乙方承担。

3.出租合同变更完成后，乙方应确保按照新的出租合同规定支付租金和其他相关费用。

四、房屋交付与验收

1.甲方应在收到乙方全额转让价款后______日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外清洁，设施完好。

2.乙方应在接收房屋后______日内进行验收，并确认房屋符合合同约定。如有不符或损坏，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

五、违约责任及赔偿

1.若甲方未能按合同约定交付房屋或协助完成出租合同变更，视为违约。乙方有权要求甲方退还全部已付转让价款，并赔偿因此造成的全部损失。

2.若乙方未能按合同约定支付转让价款或完成出租合同变更，视为违约。甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的全部损失。

3.因不可抗力因素导致双方无法履行合同的情况除外。如因政策调整、自然灾害等原因导致合同无法履行，双方应友好协商解决。

六、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同未涉争议的其他部分。如因争议导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决并解除本合同。

七、其他约定事项

1.甲方应向乙方提供房屋的合法产权证明及相关文件，确保乙方能够顺利接管房屋并履行出租合同。

2.乙方在接管房屋后，应遵守当地的法律法规和出租合同规定，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、改造等，应征得甲方同意并按照规定办理相关手续。如有违反，应承担相应的法律责任。如需续签出租合同，应提前与甲方协商并签订新的出租合同。如不再租赁该房屋，应提前告知甲方并办理退房手续。如有其他未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议作为本合同的组成部分具有同等法律效力。

篇2

甲方（出让方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：

2.房屋面积：

3.房屋格局：

4.房屋装修情况：

1.甲方自愿将上述房屋转让给乙方，乙方同意受让该房屋。

2.甲方与乙方达成以下协议：乙方支付甲方房屋转让费人民币元整（大写：元整），甲方将上述房屋的使用权转让给乙方。

3.乙方在受让房屋后，需遵守国家法律法规，不得从事违法活动。同时，乙方需按照合同约定向甲方支付租金。

4.甲方需保证对房屋拥有完全的处分权，并保证在转让过程中不存在任何法律障碍。如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方需承担相应的法律责任。

5.乙方在受让房屋后，如需对房屋进行装修、改造等，需事先取得甲方的同意，并自行承担相关费用和风险。

6.甲方需保证房屋内的设施设备完好，并能正常使用。如有损坏，甲方需及时进行维修或更换。

7.乙方在受让房屋后，需按时向甲方支付租金。租金支付方式为每月支付一次，具体支付时间为每月的第一个工作日。如乙方逾期支付租金，需承担相应的违约责任。

8.甲方需保证房屋内的水、电、气等供应设施完好，并能正常使用。如因甲方原因导致供应设施无法正常使用，甲方需承担相应的法律责任。

9.乙方在受让