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房屋双方交换协议书（精选5篇）

房屋双方交换协议书（精选5篇）

随着社会不断地进步，协议书与我们的生活息息相关，签订协议

书可以保障自身的权益不被侵害。一般协议书是怎么起草的呢？以下

是小编帮大家整理的房屋双方交换协议书（精选5篇），仅供参考，

欢迎大家阅读。

房屋双方交换协议书1

甲方：

乙方：

甲、乙双方经平等、自愿协商一致，就房屋加层合作事宜，达成

如下协议：

一、位于xx市xx区新度镇郑坂村下厝56号，地号为xxxx，土地

面积为53.55㎡（具体以《集体土地建设用地使用证》登记附属简易

图为参考），土地四至以《集体土地建设用地使用证》登记记载为准，

该土地使用权、房屋所有权及其他权属均为甲方吴培元所有，即拥有

该土地及房屋的占有权、使用权、收益权、处分权。

二、甲方在上述土地上盖有住宅屋（瓦房一层），现甲、乙协商

一致，由乙方出资在甲方房屋上加盖楼层至三层半（含甲方原有第一

层）。

三、甲方在甲方所有的上述土地使用权的土地四周扩建房屋（均

为瓦房一层），面积约200㎡（含甲方所有的53.55㎡，具体面积以

实物为准）。乙方均在该一层瓦房加盖至三层半，合作加盖房屋内容

如同上述第二条规定合作内容（1）—（6）。

四、关于加盖房屋权属问题，甲方拥有该整座房屋的占有权、使

用权、收益权、处分权，乙方与甲方共同享有加盖部分房屋的占有权、

使用权、收益权。

五、甲、方双方协商一致，甲方房屋扩建后占地面积约为200㎡

（含甲方所有的53.55㎡），甲方同意乙方享有100㎡占地面积，但

该100㎡不得含有甲方所有的《集体土地建设用地使用证》登记的

53.55㎡，即该53.55㎡不论事实还是法律均为甲方单独享有。

六、关于孳息取得、房屋增值部分权属及其他所得。例如：房屋

的租金。甲方享有整座房屋的孳息取得的取得权，乙方与甲方共同享

有加层部分孳息取得的取得权；若房屋增值部分，对合作部分乙方享

有与甲方共同主张的权益；若房屋拆迁系货币补偿，涉及拆迁补偿款

及其他补偿款项部分，双方拥有共同分割的权利；若房屋拆迁系产权

置换，甲、乙双方需另行签订合同约定。

七、关于合作部分的转让、抵押、贷款等事宜。乙方转让该合作

房屋或将该合作房屋进行抵押、贷款等，需与甲方协商并征得甲方的

同意后，方可转让或实施，否则由此造成的损失由乙方承担。

八、基于乙方的原因由该合作房屋而对甲方造成损失的，乙方应

承担赔偿责任。

十、本协议自双方签字盖章之日起发生法律效力。

十一、本协议一式两份，双方各执一份。

甲方：

乙方：

日期：

房屋双方交换协议书2

甲方：(以下简称甲方)

乙方：(以下简称乙方)

为开发xxx小区房屋建设，方便双方居住管理使用，根据中华人

民共和国(合同法)和房产交易管理有关规定，甲方、乙方在平等、自愿

协商一致基础上，就房屋交换相关事宜达成一致，订立本协议，共同

履行。

一、甲方将其位于xxx街xxx号平房及其附属建筑设施，土地证

号：xxxx号给乙方作开发通道。其中：房屋建筑面积:附属设施：

二、乙方负责提供位于xxx街xxx号xxx小区xxx楼房xxx套毛

坯房作为甲方交换使用。其中乙方交换房屋建筑面积为xxx平方米，

使用面积为xxx平方米以上，位于第x层。

三、甲、乙双方交换房屋已征得房屋共有人同意，并为此承担相

应法律责任；双方对上述房屋已经充分解，同意交换上述房屋。

四、乙方提供交换房屋必须达到水电、数字电视安装到位，外墙

装饰达到与其他用户设计要求一致，内墙地板达到普通装修要求。

五、在办理房屋产权与房屋交换过程发生税费等均由乙方负责，

乙方并于xxx年xx月xx日将房产权证办理交给甲方。

六、甲方在搬迁以便乙方通道施工时，乙方一次性支付甲方搬迁

费人民币xxx元整。乙方负责甲方临时住宿费(按市面租房价支付)从搬

迁之日起至乙方交付房屋给甲方使用止。

七、乙方拆除甲方现有房屋需交押金人民币xxx万元整作为抵押，

乙方交付xxx房屋给甲方使用时，甲方交还人民币xxx万元整给乙方。

八、如乙方违约，不能按时交付甲方房屋及其房