北京市海淀区教委要求房屋租赁合同5篇.docx

北京市海淀区教委要求房屋租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：北京市海淀区教育委员会

乙方（承租方）：[XXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：北京市海淀区[XXXXX]号。

2.房屋类型：住宅/商业/办公（具体类型根据房屋实际情况填写）。

3.房屋面积：建筑面积[平方米]，使用面积[平方米]。

4.房屋装修情况：简易装修/中等装修/高档装修（根据房屋实际情况填写）。

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租或终止合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币[大写金额]元/月。

2.支付方式：银行转账/现金（具体方式根据双方协商确定）。

3.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

四、保证金及押金

1.乙方需向甲方缴纳保证金人民币[大写金额]元。

2.乙方需向甲方缴纳押金人民币[大写金额]元。

3.合同终止时，甲方应在扣除因乙方原因造成的损坏及费用后退还乙方保证金及押金。

五、其他费用及税费

1.租赁期间的水费、电费、燃气费、物业管理费等由乙方承担。

2.租赁期间的房产税、个人所得税等由甲方承担。

3.租赁期间的印花税等由双方协商确定承担方。

六、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应按时缴纳租金、保证金、押金及其他费用。

3.甲方应对房屋进行定期检查，确保房屋安全、卫生、整洁。

4.乙方应遵守甲方的管理制度，不得在租赁期间内从事违法活动。

5.租赁期限届满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

6.甲方有权对房屋进行转租或收回自用，但应提前通知乙方并返还乙方剩余租金及保证金、押金等费用。

7.甲方应对房屋内的家具、电器等物品进行保养和维修，确保其完好和可用性。

8.乙方应爱护房屋内的家具、电器等物品，不得擅自拆除或损坏。如有损坏，应及时通知甲方并协助维修。如因乙方原因造成损坏，应由乙方承担相应的维修费用。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于北京市海淀区某房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，房屋类型为住宅。甲方保证该房屋权属清晰，有权出租该房屋。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。如需续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付下个月的租金。

2.乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，具体账户信息如下：

开户行：

账户名称：

账号：

3.甲方应在收到租金后向乙方提供正规的租金发票。

四、租赁保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币元。租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除相关费用后退还乙方保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并妥善保管房屋内的家具、电器等财产。

3.甲方应对房屋及其附属设施进行定期维修和保养，确保房屋的正常使用。

六、违约责任

1.甲乙任何一方不履行合同义务的，应承担违约责任。违约方应支付违约金人民币元。若违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。

2.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为应付租金的万分之五。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。如乙方未在规定时间内返还房屋，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金人民币元。

七、合同解除与终止

1.甲乙任何一方如需提前解除合同，应提前个月书面通知对方。合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并结清相关费用。

2.乙方如有以下行为之一，甲方有权立即解除合同并收回房屋：

（1）擅自改变房屋结构或用途；

（2）损坏房屋及其附属设施；