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农村集体简装修房屋出租合同7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有简装修的农村集体房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于农村，为集体所有，甲方享有出租权。房屋已进行简装修，包括墙面涂料、地板砖、天花板等，基本具备居住条件。房屋面积为XX平方米，其中卧室XX平方米，厨房XX平方米，卫生间XX平方米。

二、租赁期限

本租赁合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，租赁期为XX年。在租赁期满前，双方可协商续签。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，年租金为人民币（大写）XXXX元整，（小写）￥XXXX元。

2.支付方式：乙方应在每年XX月XX日前向甲方支付下一年度的租金。如乙方逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的XX%。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如需装修或改造，需事先征得甲方同意。

2.乙方需保持房屋的卫生和整洁，不得在房屋内乱扔垃圾或进行违法活动。

3.乙方需合理使用房屋内的水电、燃气等公共资源，不得浪费或破坏。

4.租赁期满后，乙方需将房屋交还给甲方，并保证房屋设施完好。如有损坏，乙方需承担相应的赔偿责任。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方和乙方应共同遵守本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方逾期支付租金或擅自改变房屋结构或损坏房屋设施，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.甲方未能按时交付房屋或未能履行合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

4.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

六、争议解决方式及管辖法院

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在本合同履行过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同项下的所有通知和公告均应以书面形式作出，并送达至双方在本合同中指定的地址或联系方式。如因通知或公告不确切导致双方未能及时履行相应义务的，责任由过错方承担。

七、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.双方在本合同履行过程中如需变更或补充相关条款的，应协商一致后签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.租赁期满前，甲方如需要收回房屋自用或对外出售的，应提前XX个月书面通知乙方。乙方应在收到通知后XX个月内搬离房屋并返还给甲方。如乙方逾期未搬离房屋的，视为放弃房屋内所有物品的所有权，甲方有权自行处理。

4.租赁期满后，如乙方需继续承租的，应提前XX个月向甲方提出书面申请。甲方同意继续出租的，双方应重新签订租赁合同；甲方不同意继续出租的，乙方应在租赁期满后XX个月内搬离房屋并返还给甲方。如乙方逾期未搬离房屋的，视为放弃房屋内所有物品的所有权，甲方有权自行处理。

5.双方在本合同履行过程中如需提前解除合同的，应协商一致后签订书面解除协议。解除协议与本合同具有同等法律效力。如一方违约导致合同提前解除的，违约方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有简装修的农村集体房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：该房屋位于XX市XX区（县）XX镇（乡）XX村，门牌号为XX号。

2.房屋结构：该房屋为XX结构，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。

3.装修情况：该房屋已经进行了简装修，包括地面、墙面、天花板等部位的装饰，具体装修情况详见附件《房屋装修情况说明》。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金：本次租赁的租金为人民币（大写）XX元整，（小写）￥XX元。租金包含房屋使用费、物业管理费等费用。

2.支付方式：乙方应在租赁期满前将全部租金一次性支付至甲方指定账