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个人房屋自行租赁合同2024年
合同目录
第一章：合同总则
1.1合同目的与适用范围
1.2定义与解释
1.3合同的法律效力
第二章：租赁物
2.1房屋的基本情况
2.2房屋的设施与设备
2.3房屋的使用与维护
第三章：租赁双方
3.1出租方的权利与义务
3.2承租方的权利与义务
3.3双方的违约责任
第四章：租赁期限
4.1租赁期限的确定
4.2租赁期限的延长与终止
第五章：租金与支付方式
5.1租金的确定与调整
5.2租金的支付方式与时间
5.3租金的减免与退还
第六章：房屋交付与验收
6.1房屋的交付条件
6.2房屋的验收程序
6.3交付与验收的记录
第七章：房屋使用
7.1房屋使用的规定
7.2房屋的转租与分租
7.3房屋的装修与改造
第八章：房屋维修与保养
8.1维修与保养的责任
8.2维修与保养的程序
8.3维修与保养的费用
第九章：合同变更与解除
9.1合同变更的条件与程序
9.2合同解除的条件与后果
9.3合同解除后的权利与义务
第十章：违约责任
10.1违约的定义与类型
10.2违约的法律责任
10.3违约的赔偿与处理
第十一章：争议解决
11.1争议的协商解决
11.2争议的仲裁与诉讼
第十二章：附则
12.1合同的生效条件
12.2合同的修改与补充
12.3其他约定事项
第十三章：签字栏
13.1出租方签字
13.2承租方签字
13.3签订时间
13.4签订地点
合同编号_______
第一章：合同总则
1.1合同目的
本合同旨在明确出租方与承租方在房屋租赁过程中的权利、义务和责任，确保双方利益得到合理保障。
1.2适用范围
本合同适用于出租方将房屋出租给承租方使用，承租方按照约定支付租金的行为。
1.3合同的法律效力
本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。
第二章：租赁物
2.1房屋基本情况
出租方同意将位于______的房屋（以下简称“租赁物”）出租给承租方使用。
2.2房屋设施与设备
租赁物包括但不限于以下设施与设备：______。
2.3房屋使用与维护
承租方应合理使用并妥善维护租赁物及其附属设施。
第三章：租赁双方
3.1出租方权利与义务
出租方有权按照合同约定收取租金，并有义务保证租赁物符合约定的使用条件。
3.2承租方权利与义务
承租方有权按照合同约定使用租赁物，并有义务按时支付租金及遵守租赁物使用规定。
3.3违约责任
任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。
第四章：租赁期限
4.1租赁期限的确定
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
4.2租赁期限的延长与终止
租赁期限届满前，双方可协商延长租赁期限。任何一方均可在租赁期限届满前______天通知对方终止合同。
第五章：租金与支付方式
5.1租金的确定与调整
租金为每月______元。租金调整应提前______天通知对方。
5.2租金的支付方式与时间
租金应于每月的第______日前支付给出租方。
5.3租金的减免与退还
在特定情况下，双方可协商租金的减免或退还。
第六章：房屋交付与验收
6.1房屋交付条件
出租方应保证租赁物在交付时符合约定的使用条件。
6.2房屋验收程序
承租方在接收租赁物时，应进行验收，并在验收合格后签署验收单。
6.3交付与验收的记录
双方应共同签署房屋交付与验收记录，以证明租赁物的交付状态。
第七章：房屋使用
7.1房屋使用的规定
承租方应遵守房屋使用规定，不得用于非法活动。
7.2房屋的转租与分租
未经出租方书面同意，承租方不得转租或分租租赁物。
7.3房屋的装修与改造
承租方如需对房屋进行装修或改造，应事先征得出租方的书面同意。
第八章：房屋维修与保养
8.1维修与保养的责任
出租方负责房屋的日常维修与保养工作。
8.2维修与保养的程序
维修与保养工作应按照约定的程序进行。
8.3维修与保养的费用
维修与保养费用由出租方承担，除非因承租方原因导致的损坏。
第九章：合同变更与解除
9.1合同变更的条件与程序
合同变更应基于双方协商一致，并以书面形式确认。
9.2合同解除的条件与后果
合同可在满足特定条件下解除，解除后双方应按照约定处理相关事宜。
9.3合同解除后的权利与义务
合同解除后，双方应根据合同约定履行相应的权利与义务。
第十章：违约责任
10.1违约的定义与类型
违约包括但不限于未按时支付租金、未按约定使用租赁物等行为。
10.2违约的法律责任
违约方应承担由此产生的法律责任。
10.3违约的赔偿与处理
违约方应赔偿对方因违约造成的损失，并按
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