2024合租租房合同参考范本.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋结构及面积为________________。

1.2乙方租赁的房屋部分为________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务：

（1）保证乙方在租赁期内正常使用该房屋；

（2）负责对该房屋的维修、养护和管理；

（3）不得干涉乙方的正常生活和工作；

（4）本合同有效期内，如遇房屋权属纠纷，甲方应承担由此产生的一切法律责任。

5.2乙方权利义务：

（1）按照本合同约定支付租金；

（2）合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏；

（3）不得将房屋转租、转借给他人；

（4）按照约定的用途使用房屋，不得改变房屋结构和用途；

（5）租赁期满或合同提前解除后，按约定将房屋及附属设施交还给甲方。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

6.2甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方信息真实有效，如有虚假，一经发现，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

解决办法：双方应如实提供个人信息，必要时可要求对方提供相关证件进行核实。

2.租赁期内，如遇房屋维修、养护等问题，甲方应承担相应责任。

解决办法：甲方应及时对房屋进行维修、养护，确保乙方正常使用。如有争议，双方可协商解决。

3.乙方不得将房屋转租、转借给他人，如有违反，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

解决办法：乙方应自觉遵守合同约定，不得擅自转租、转借房屋。如有疑问，应及时与甲方沟通。

4.租赁期满或合同提前解除后，乙方应按约定将房屋及附属设施交还给甲方。

解决办法：乙方应在合同约定的期限内将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

5.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金。

解决办法：双方应严格遵守合同约定，如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权和使用权，并愿意将房屋部分或全部出租给他人的个人或单位。

2.承租方：指租赁房屋的个人或单位。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。

4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务，向出租方支付的一定金额的钱款。

6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方