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个人农田租赁协议书2024年
合同目录
第一章：合同总则
1.1合同目的
1.2合同的法律依据
1.3合同的适用范围
第二章：合同当事人
2.1甲方（出租方）基本信息
2.2乙方（承租方）基本信息
2.3双方的权利与义务概述
第三章：租赁物
3.1农田的基本情况
3.2农田的位置与面积
3.3农田的交付条件
第四章：租赁期限
4.1租赁开始日期
4.2租赁结束日期
4.3租赁期限的续签与终止
第五章：租金及支付方式
5.1租金的数额
5.2租金的支付方式
5.3租金的调整机制
第六章：租赁保证金
6.1保证金的数额
6.2保证金的支付与退还
6.3保证金的作用
第七章：农田的使用与维护
7.1农田使用的规定
7.2农田的维护责任
7.3农田的保养与检查
第八章：农田的改良与投资
8.1改良与投资的申请
8.2改良与投资的规范
8.3改良成果的归属
第九章：违约责任
9.1违约行为的定义
9.2违约责任的承担
9.3违约金的确定
第十章：合同的变更、解除和终止
10.1合同变更的条件与程序
10.2合同解除的条件
10.3合同终止的后续处理
第十一章：争议解决
11.1争议解决的方式
11.2适用法律与管辖
第十二章：其他约定
12.1必威体育官网网址条款
12.2不可抗力条款
12.3通知与送达方式
第十三章：签字栏
13.1甲方签字
13.2乙方签字
13.3签订日期
13.4签订地点
合同编号______
第一章：合同总则
1.1合同目的
本合同旨在明确甲乙双方就农田租赁事宜达成的协议。
1.2合同的法律依据
本合同根据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规订立。
1.3合同的适用范围
本合同适用于甲乙双方就农田租赁及使用所涉及的一切事项。
第二章：合同当事人
2.1甲方（出租方）基本信息
甲方姓名/名称：______
身份证号码/统一社会信用代码：______
地址：______
联系电话：______
2.2乙方（承租方）基本信息
乙方姓名/名称：______
身份证号码/统一社会信用代码：______
地址：______
联系电话：______
2.3双方的权利与义务概述
2.3.1甲方权利与义务
甲方应保证农田的承包权无争议，并提供符合约定条件的农田。
2.3.2乙方权利与义务
乙方应合理使用农田，按时支付租金，并遵守相关法律法规。
第三章：租赁物
3.1农田的基本情况
农田位于______，土壤类型为______，地势为______。
3.2农田的位置与面积
农田四至界限为______，总面积为______亩。
3.3农田的交付条件
3.3.1交付标准
甲方应确保农田在交付时无权属纠纷，且达到约定的耕作条件。
3.3.2交付时间
甲方应于______年______月______日前将农田交付给乙方。
第四章：租赁期限
4.1租赁开始日期
租赁期限自______年______月______日起。
4.2租赁结束日期
租赁期限至______年______月______日止。
4.3租赁期限的续签与终止
4.3.1续签条件
租赁期满前，乙方有权提出续签申请，甲方应予以优先考虑。
4.3.2终止条件
如遇不可抗力或一方违约，另一方有权终止合同。
第五章：租金及支付方式
5.1租金的数额
租金为每亩每年人民币（大写）______元。
5.2租金的支付方式
5.2.1支付周期
租金按年/季/月支付，乙方应于每个支付周期的第______日前支付。
5.2.2支付方式
乙方可通过银行转账/现金支付等方式支付租金。
5.3租金的调整机制
5.3.1调整条件
根据市场行情或农田产出变化，甲方有权提出租金调整。
5.3.2调整通知
租金调整应提前______天书面通知乙方。
第六章：租赁保证金
6.1保证金的数额
保证金为人民币（大写）______元。
6.2保证金的支付与退还
6.2.1支付时间
乙方应在合同签订时支付保证金。
6.2.2退还条件
租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应退还保证金。
6.3保证金的作用
保证金用于保证乙方履行合同义务，包括但不限于租金支付和农田维护。
6.3.1保证金的扣除
如乙方违约，甲方有权从保证金中扣除相应费用。
第七章：农田的使用与维护
7.1农田使用的规定
乙方应按照约定用途使用农田，不得擅自改变土地用途。
7.2农田的维护责任
7.2.1甲方责任
甲方应负责农田的基础设施维护。
7.2.2乙方责任
乙方应负责农田的日常耕作和维护。
7.3农田的保养与检查
7.3.1保养要求
乙方应定期对农田进行保养
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