个人出租房合同书2024年.docx

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个人出租房合同书2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同的法律效力

1.3合同的解释原则

第二章：合同当事人

2.1甲方（出租人）基本信息

2.2乙方（承租人）基本信息

2.3双方的法律声明和保证

第三章：租赁物业

3.1物业的详细描述

3.2物业的使用范围和限制

3.3物业的交付和验收

第四章：租赁期限

4.1租赁的起止日期

4.2租赁期限的续签

4.3租赁期限的提前终止

第五章：租金和押金

5.1租金的金额和支付方式

5.2押金的金额和退还条件

5.3租金的调整机制

第六章：物业的使用和维护

6.1物业使用的规定

6.2物业的维护和修缮责任

6.3物业的保养和检查

第七章：物业的装修和改造

7.1装修和改造的申请程序

7.2装修和改造的规范要求

7.3装修和改造的恢复责任

第八章：安全和责任

8.1物业的安全使用

8.2事故和损害的责任承担

8.3保险和风险管理

第九章：合同的变更、解除和终止

9.1合同变更的条件和程序

9.2合同解除的条件和后果

9.3合同终止的程序和清算

第十章：违约责任

10.1违约行为的定义

10.2违约责任的承担

10.3违约金的确定和支付

第十一章：争议解决

11.1争议解决的方式

11.2适用法律和管辖权

第十二章：其他约定

12.1必威体育官网网址条款

12.2不可抗力条款

12.3通知和送达方式

第十三章：签字栏

13.1甲方签字

13.2乙方签字

13.3签订日期

13.4签订地点

合同编号______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方就租赁物业达成的权利义务关系。

1.2合同的法律效力

本合同自双方签字或盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。

1.3合同的解释原则

合同条款的解释应遵循公平、诚信的原则，确保双方利益平衡。

第二章：合同当事人

2.1甲方（出租人）基本信息

甲方姓名/名称：______

身份证号码/统一社会信用代码：______

地址：______

联系电话：______

2.2乙方（承租人）基本信息

乙方姓名/名称：______

身份证号码/统一社会信用代码：______

地址：______

联系电话：______

2.3双方的法律声明和保证

2.3.1甲方声明

甲方声明对租赁物业拥有合法的出租权利。

2.3.2乙方声明

乙方声明具有合法的承租能力和用途。

第三章：租赁物业

3.1物业的详细描述

物业地址：______，建筑面积：平方米，户型：。

3.2物业的使用范围和限制

乙方应将物业用于居住/办公/商业等______用途，不得用于非法活动。

3.3物业的交付和验收

3.3.1交付条件

甲方应保证物业在交付时符合约定的使用条件。

3.3.2验收程序

乙方应在接收物业时进行验收，并签署验收确认书。

第四章：租赁期限

4.1租赁的起止日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁期限的续签

乙方有权在租赁期满前______天提出续签申请。

4.3租赁期限的提前终止

任何一方需提前终止合同，应提前______天书面通知对方。

第五章：租金和押金

5.1租金的金额和支付方式

租金为每月人民币（大写）______元，乙方应于每月第______日前支付。

5.2押金的金额和退还条件

押金为人民币（大写）______元，租赁期满且物业无损坏时退还。

5.3租金的调整机制

租金调整应根据市场行情和物业状况，经双方协商一致。

第六章：物业的使用和维护

6.1物业使用的规定

乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业结构。

6.2物业的维护和修缮责任

甲方负责物业的结构性维修，乙方负责日常维护。

6.3物业的保养和检查

6.3.1保养责任

乙方应定期对物业进行保养，确保物业良好状态。

6.3.2检查安排

甲方有权定期检查物业的使用和维护情况。

（以上为合同前半部分内容，后半部分将在后续提问中继续完善。）

第七章：物业的装修和改造

7.1装修和改造的申请程序

乙方如需进行装修或改造，应提前______天向甲方提交书面申请。

7.2装修和改造的规范要求

乙方应遵守相关法律法规及甲方的合理要求进行装修或改造。

7.3装修和改造的恢复责任

租赁期满或合同解除后，乙方应负责将物业恢复至原状或双方认可的状态。

第八章：安全和责任

8.1物业的安全使用

乙方应遵守安全规定，合理使用水电气等设施。

8.2事故和损害的责任承担

因乙方使用不当导致的事故和损害，乙方应承担相应责任。

8.3保险和风险管理

甲方应为物业投保