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个人出租房合同范本(2024版)
合同目录
第一章:合同总则
1.1合同目的
1.2合同的法律依据
1.3合同的适用范围
第二章:合同当事人
2.1甲方(出租人)信息
2.2乙方(承租人)信息
2.3双方的权利与义务
第三章:租赁物
3.1房屋的描述
3.2房屋的使用用途
3.3房屋的交付状态
第四章:租赁期限
4.1租赁开始日期
4.2租赁结束日期
4.3租赁期限的延长与续租
第五章:租金及支付方式
5.1租金的数额
5.2租金的支付方式
5.3租金的调整
第六章:押金
6.1押金的数额
6.2押金的支付与退还
6.3押金的用途
第七章:房屋的使用与维护
7.1房屋使用的规定
7.2房屋的维护责任
7.3房屋的维修与修缮
第八章:安全与责任
8.1安全使用房屋
8.2事故责任的归属
8.3房屋的保险
第九章:合同的变更与解除
9.1合同变更的条件与程序
9.2合同解除的条件
9.3解除后的权利义务
第十章:违约责任
10.1违约的定义
10.2违约责任的承担
10.3违约金的确定
第十一章:争议解决
11.1争议解决的方式
11.2适用法律与管辖
第十二章:其他约定
12.1必威体育官网网址条款
12.2不可抗力
12.3通知与送达
第十三章:签字栏
13.1甲方签字
13.2乙方签字
13.3签订时间
13.4签订地点
合同编号______
第一章:合同总则
1.1合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利、义务和责任。
1.2合同的法律依据
本合同遵循《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。
1.3合同的适用范围
本合同适用于甲乙双方就位于______的房屋租赁事宜。
第二章:合同当事人
2.1甲方(出租人)信息
甲方姓名/名称:______
身份证号码/统一社会信用代码:______
地址:______
联系电话:______
2.2乙方(承租人)信息
乙方姓名/名称:______
身份证号码/统一社会信用代码:______
地址:______
联系电话:______
2.3双方的权利与义务
2.3.1甲方的权利与义务
甲方应保证房屋的所有权和使用权无争议,并负责提供房屋。
2.3.2乙方的权利与义务
乙方应按时支付租金,并合理使用房屋。
第三章:租赁物
3.1房屋的描述
房屋位于______,建筑面积为______平方米,结构为______。
3.2房屋的使用用途
房屋仅供乙方作为______使用。
3.3房屋的交付状态
房屋交付时,应符合______条件。
3.3.1交付标准
房屋交付时应具备______设施和条件。
第四章:租赁期限
4.1租赁开始日期
租赁期限自______年______月______日起。
4.2租赁结束日期
租赁期限至______年______月______日止。
4.3租赁期限的延长与续租
4.3.1延长条件
租赁期满,乙方需继续使用房屋的,应提前______天向甲方提出延长申请。
4.3.2续租优先权
租赁期满,乙方享有同等条件下的续租优先权。
第五章:租金及支付方式
5.1租金的数额
租金为每月人民币(大写)______元。
5.2租金的支付方式
租金支付可选择银行转账、现金支付等方式。
5.3租金的调整
5.3.1调整条件
如遇市场租金水平发生重大变动,甲方有权调整租金。
5.3.2调整通知
租金调整应提前______天书面通知乙方。
第六章:押金
6.1押金的数额
押金为人民币(大写)______元。
6.2押金的支付与退还
押金在合同签订时支付,租赁期满且乙方履行完毕合同义务后退还。
6.3押金的用途
押金用于保障甲方房屋及设施的安全和完好。
6.3.1押金的扣除
如乙方违反合同,甲方有权从押金中扣除相应费用。
第七章:房屋的使用与维护
7.1房屋使用的规定
乙方应遵守相关法律法规,不得擅自改变房屋结构和用途。
7.2房屋的维护责任
乙方应爱护房屋及其设施,发现问题应及时通知甲方。
7.3房屋的维修与修缮
7.3.1甲方的维修责任
房屋主体结构的维修由甲方负责。
7.3.2乙方的修缮责任
房屋的日常维护和小修由乙方负责。
(以上为合同前半部分内容,后半部分将在后续提问中继续完善。)
第八章:安全与责任
8.1安全使用房屋
乙方应负责房屋的日常安全管理,遵守防火、防盗等安全规定。
8.2事故责任的归属
如因乙方原因导致房屋或他人损失,乙方应承担相应责任。
8.3房屋的保险
甲方应为房屋投保适当的保险,乙方应协助甲方完成相关手续。
第九章:合同的变更与解除
9.1合同变更的条件与程序
合同一经签
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