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房地产借款抵押合同书7篇

篇1

抵押人（甲方）：[甲方姓名]

借款人（乙方）：[乙方姓名]

双方经友好协商，为保障甲乙双方的权益，本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方以其房地产向乙方借款一事，达成如下协议：

一、借款内容

1.借款金额：乙方向甲方提供借款人民币[借款金额]元。

2.借款期限：自[借款日期]起至[还款日期]止。

3.利率及支付方式：年利率为[利率百分比]%，利息按月支付，每月的[支付日期]为支付利息日。

4.还款方式：乙方在借款期限内每月支付利息，并于借款期限届满时一次性偿还本金。

二、抵押物内容

1.抵押物名称：甲方名下的房地产，位于[房地产地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.抵押物价值：经双方协商，该房地产价值为人民币[房地产价值]元。

3.抵押期限：自本合同生效之日起至借款期限届满之日止。

三、权利义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付利息和本金。

（2）甲方应在合同签订后，及时办理房地产抵押登记手续，并将相关抵押物权利证明文件交由乙方保管。

（3）甲方应保证抵押物的价值不减少，并维护抵押物的完好状态。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付利息和本金。

（2）乙方应在合同签订后，及时向甲方提供借款。

（3）乙方应保证抵押物的安全，并不得擅自转让或处置抵押物。

四、违约责任

1.甲方如未能按照合同约定支付利息或本金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方如未能按照合同约定提供借款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.双方应严格遵守本合同的约定，如一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方应友好协商解决因本合同引起的争议。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同未涉及争议的其他部分。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：[签订日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：[签订日期]

篇2

借款人：*，住址：*，身份证号：*，联系方式：*。

贷款人：*，住址：*，身份证号：*，联系方式：*。

鉴于借款人需要一笔资金用于购房，贷款人同意向借款人提供借款。现双方本着平等、自愿的原则，达成如下协议：

一、借款金额

本次借款金额为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

二、借款期限

本次借款期限为壹年，自2024年3月1日至2024年3月1日。

三、利率及还款方式

1.利率：本次借款的年利率为5%。

2.还款方式：借款人需每月向贷款人支付利息，并于借款期满时一次性偿还本金。

四、抵押物及抵押登记

1.抵押物：借款人以其名下的位于*的房产作为本次借款的抵押物。

2.抵押登记：借款人应在借款发生前，将抵押物进行抵押登记，确保贷款人的抵押权得到合法保护。

五、保险及公证

1.保险：借款人应为抵押物购买财产保险，以确保贷款人的利益得到保障。

2.公证：本合同需进行公证，以确保其法律效力。公证费用由借款人承担。

六、违约责任

1.借款人如未按照约定时间支付利息或本金的，需向贷款人支付违约金。违约金按未还款金额的千分之三（3‰）计算，自逾期之日起计至实际还款之日止。

2.借款人如未按照约定用途使用借款的，贷款人有权提前收回借款，并要求借款人承担相应的违约责任。

3.贷款人如未按照约定时间提供借款的，需向借款人支付违约金。违约金按未提供借款金额的千分之三（3‰）计算，自逾期之日起计至实际提供借款之日止。

4.贷款人如未按照约定用途使用借款的，借款人有权提前收回借款，并要求贷款人承担相应的违约责任。

七、争议解决及管辖法院

1.争议解决：如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：因本合同引起的争议，双方同意由*人民法院管辖。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，双方各执一份。具有同等法律效