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长沙上学之交购房合同

合同编号：_______________________

签订地点：_______________________

签订日期：_______________________

甲方：_______________________

乙方：_______________________

甲方地址：_______________________

乙方地址：_______________________

甲方联系人：_______________________

乙方联系人：_______________________

甲方联系电话：_______________________

乙方联系电话：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方购买甲方位于_______________________的房屋事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

房屋位置

a.甲方同意将位于_______________________的房屋出售给乙方。

b.该房屋属于甲方合法所有，甲方提供的房屋信息准确无误。

c.房屋的具体位置及结构图由甲方提供，乙方在签订合同之前已进行实地查看。

d.该房屋没有抵押、纠纷或其他法律争议，甲方确认房屋产权清晰。

房屋面积及价格

a.房屋建筑面积为_______________________平方米，乙方同意按此面积购房。

b.双方确认房屋成交总价为_______________________元人民币。

c.房屋价格不包括家具家电等附加设施，具体由双方另行商议。

d.价格变动的情况下，双方应重新协商，并达成书面协议。

房屋交付及过户

a.甲方应在合同签订之日起_________日内将房屋交付给乙方。

b.房屋交付时，甲方需提供有效的房产证及相关权属证明。

c.乙方应在房屋交付后_________日内完成房屋过户手续。

d.房屋过户所需费用由乙方承担，甲方协助办理过户手续。

第二条付款方式与时间

付款方式

a.乙方同意通过银行转账支付房款。

b.甲方提供有效的银行账户信息，并确保该账户无误。

c.乙方支付房款时，甲方应提供正式的收款凭证。

d.若乙方要求分期付款，双方应另行签署分期付款协议，明确付款安排及金额。

付款时间

a.乙方应在合同签订后_________日内支付首付款，金额为房屋总价的______%。

b.乙方应在房屋交付前_________日内支付余款。

c.付款时间如遇特殊情况，需双方协商一致，并书面确认。

d.若乙方未按时支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，并解除合同。

违约责任

a.若乙方未按约定支付房款，甲方有权终止合同并要求乙方赔偿损失。

b.若甲方未按约定时间交房，乙方有权要求甲方支付违约金。

c.违约金的计算标准为房款总额的______%。

d.违约责任不影响双方追究其他法律责任的权利。

第三条双方的权利与义务

甲方的义务

a.甲方应按时交付房屋，并提供相关产权证明文件。

b.甲方应在房屋交付前，完成房屋的水、电、气等基本设施的检查与修理。

c.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并提供必要的证明文件。

d.甲方应保证所售房屋不存在任何权利纠纷、债务担保等法律风险。

乙方的义务

a.乙方应按合同约定的时间和金额支付房款。

b.乙方应在房屋交付后，及时进行验收并提出书面验收意见。

c.乙方应配合甲方办理房屋过户及相关手续，并承担相关费用。

d.乙方不得未经甲方同意擅自改变房屋结构或进行其他可能影响房屋安全的改动。

双方的权利

a.双方有权要求对方履行合同，并享有法律赋予的其他权利。

b.如发生争议，双方应优先通过友好协商解决；若协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

c.在合同履行过程中，任何一方有权要求另一方提供合同履行的相关证明材料。

d.双方有权要求对方对任何违约行为承担相应的责任，并根据情况采取合理的法律手段。

第四条必威体育官网网址条款

必威体育官网网址义务

a.双方应对本合同内容及履行过程中的所有商业信息进行严格必威体育官网网址。

b.必威体育官网网址义务不因合同的解除或终止而解除。

c.双方不得将任何涉及本合同的信息透露给第三方，除非法律规定或经另一方书面同意。

d.若一方违反必威体育官网网址义务，应赔偿另一方因此受到的所有损失。

必威体育官网网址信息的范围

a.任何有关房屋的交易信息，包括但不限于价格、支付方式、交付时间等，均应必威体育官网网址。

b.双方的商业计划、技术信息、客户名单等资料，亦属于必威体育官网网址信息。

c.任何一方在履行合同过程中获得的对方商业秘密，应严格必威体育官网网址。

d.本合同的所有文件、沟通记录、合同草案等，均应视为必威体育官网网址资料。

必威体育官网网址条款的执行

a.双方应