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个人小平方商铺租赁合同书(2024版)
合同目录
第一章：合同总则
1.1合同目的
1.2合同依据
1.3合同适用范围
第二章：租赁双方
2.1出租方信息
2.2承租方信息
2.3双方的权利与义务
第三章：商铺描述
3.1商铺的位置与面积
3.2商铺的设施与条件
3.3商铺的使用要求
第四章：租赁期限
4.1租赁开始日期
4.2租赁结束日期
4.3租赁期限的延长与续租
第五章：租金与支付方式
5.1租金金额
5.2支付方式
5.3支付时间
第六章：商铺的使用与维护
6.1使用规定
6.2维护责任
6.3装修与改造
第七章：安全与责任
7.1安全管理
7.2事故责任
7.3保险条款
第八章：违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任
8.3违约金
第九章：合同的变更、解除与终止
9.1合同变更条件
9.2合同解除条件
9.3合同终止情形
第十章：争议解决
10.1争议解决方式
10.2适用法律
10.3争议解决机构
第十一章：其他约定
11.1必威体育官网网址条款
11.2不可抗力
11.3通知与送达
第十二章：合同签署
12.1签字栏
12.2签订时间
12.3签订地点
第十三章：附则
13.1合同生效条件
13.2合同份数与保管
13.3合同解释权
附录：相关法律法规及标准清单
合同编号______
第一章：合同总则
1.1合同目的
本合同旨在明确出租方与承租方之间关于商铺租赁的权利、义务和责任。
1.2合同依据
本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。
1.3合同适用范围
本合同适用于出租方出租、承租方承租商铺的租赁关系。
第二章：租赁双方
2.1出租方信息
出租方名称：______
地址：______
法定代表人：______
2.2承租方信息
承租方名称：______
地址：______
法定代表人或负责人：______
2.3双方的权利与义务
2.3.1出租方权利
出租方有权按合同约定收取租金，并监督商铺使用情况。
2.3.2出租方义务
出租方应提供符合约定条件的商铺，并保证商铺的正常使用。
2.3.3承租方权利
承租方有权按合同约定使用商铺，并要求出租方提供必要的协助。
2.3.4承租方义务
承租方应合理使用商铺，并按时支付租金。
第三章：商铺描述
3.1商铺的位置与面积
商铺位于______，建筑面积为______平方米。
3.2商铺的设施与条件
商铺包括以下设施和条件：______。
3.3商铺的使用要求
承租方应按照约定的用途使用商铺，并遵守相关管理规定。
3.3.1用途限制
商铺不得用于违法活动或超出约定范围的用途。
3.3.2维护责任
承租方应保持商铺的整洁和设施的完好。
第四章：租赁期限
4.1租赁开始日期
租赁期限自____年____月____日开始。
4.2租赁结束日期
租赁期限至____年____月____日结束。
4.3租赁期限的延长与续租
4.3.1续租优先权
租赁期满后，承租方享有续租的优先权。
4.3.2续租条件
承租方应在租赁期满前____天提出续租申请，并满足续租条件。
第五章：租金与支付方式
5.1租金金额
商铺租金为每月______元。
5.2支付方式
租金支付方式为：______（如：银行转账、现金支付等）。
5.3支付时间
5.3.1首次支付
承租方应在合同签订之日起____天内支付首次租金。
5.3.2后续支付
后续租金应于每月的第____日前支付。
第六章：商铺的使用与维护
6.1使用规定
承租方应遵守商铺使用规定，不得影响他人正常经营。
6.2维护责任
6.2.1出租方维护
出租方负责商铺的结构和设施的定期维护。
6.2.2承租方维护
承租方负责商铺的日常清洁和小型维护。
6.3装修与改造
6.3.1装修规定
承租方进行装修应事先征得出租方同意，并符合相关规范。
6.3.2改造限制
未经出租方书面同意，承租方不得对商铺进行结构性改造。
（合同前半部分正文结束）
第七章：安全与责任
7.1安全管理
承租方应遵守相关安全管理规定，确保商铺使用的安全性。
7.2事故责任
若因承租方原因导致安全事故，承租方应承担相应的责任和费用。
7.3保险条款
7.3.1强制保险
出租方应为商铺投保必要的保险。
7.3.2补充保险
双方可协商确定是否需要为商铺投保额外的保险。
第八章：违约责任
8.1违约情形
包括但不限于未按时支付租金、未按约定使用商铺等。
8.2违约责任
违约方应承担因违约给对方造成的损失。
8.3违约金
8.3.1违约金的计算
违约金应根据违约情况按照合同约定的比例计算。
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