个人小区租房合同书(2024版).docx

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个人小区租房合同书(2024版)

合同目录

第一章：合同前言

1.1合同目的与定义

1.2合同适用范围

1.3合同法律依据

第二章：合同主体

2.1出租方（甲方）信息

2.2承租方（乙方）信息

2.3双方资质与资格确认

第三章：房屋描述

3.1房屋基本情况

3.2房屋设施与设备

3.3房屋使用要求

第四章：租赁期限

4.1租赁开始与结束日期

4.2续租与退租条件

4.3租赁期限的变更

第五章：租金与支付方式

5.1租金金额与构成

5.2支付方式与时间点

5.3租金调整机制

第六章：房屋使用与维护

6.1房屋使用规范

6.2房屋维护责任

6.3房屋损坏与修缮

第七章：保证金与押金

7.1保证金与押金的数额

7.2保证金与押金的支付

7.3保证金与押金的退还

第八章：房屋交付与验收

8.1交付标准与条件

8.2验收程序与时间

8.3交付后的房屋风险

第九章：违约责任

9.1违约的界定

9.2违约责任的承担

9.3违约金的计算与支付

第十章：合同的变更、解除与终止

10.1合同变更的条件与程序

10.2合同解除的条件

10.3合同终止的情形

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2适用法律与管辖

11.3争议解决费用

第十二章：其他约定

12.1必威体育官网网址条款

12.2不可抗力条款

12.3通知与送达方式

第十三章：签字栏

13.1出租方（甲方）签字

13.2承租方（乙方）签字

13.3签订时间与地点

合同编号______

第一章：合同前言

1.1合同目的与定义

本合同旨在明确甲乙双方在小区房屋租赁事项中的权利和义务。

1.2合同适用范围

本合同适用于位于______小区的房屋租赁。

1.3合同法律依据

本合同遵循《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定。

第二章：合同主体

2.1出租方（甲方）信息

甲方名称：，地址：，身份证号码/护照号码：______

2.2承租方（乙方）信息

乙方名称：，地址：，身份证号码/护照号码：______

2.3双方资质与资格确认

甲乙双方均声明并保证具备履行本合同所需的合法资质和资格。

第三章：房屋描述

3.1房屋基本情况

房屋位于______小区______号楼______单元______室，建筑面积为______平方米。

3.2房屋设施与设备

房屋内现有设施与设备包括：______。

3.3房屋使用要求

乙方应按照房屋设计用途合理使用房屋，并遵守小区管理规定。

3.3.1禁止行为

乙方不得在房屋内进行违法活动或违反小区管理规定的行为。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始与结束日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2续租与退租条件

租赁期满，乙方需继续租赁的，应提前______日提出续租要求。

4.3租赁期限的变更

租赁期限经双方协商一致可以变更。

4.3.1期限变更的程序

租赁期限变更应采取书面形式，并经双方签字确认。

第五章：租金与支付方式

5.1租金金额与构成

租金为人民币（大写）：元/月，租金包括。

5.2支付方式与时间点

乙方应于每月______日前支付当月租金。

5.3租金调整机制

租金在合同期内不予调整，续签合同时可协商调整。

5.3.1调整条件与通知

租金调整应基于市场行情变化，甲方应提前______日通知乙方。

第六章：房屋使用与维护

6.1房屋使用规范

乙方应合理使用房屋及其附属设施，并遵守相关法律法规。

6.2房屋维护责任

房屋的日常维护由乙方负责，因使用不当造成的损坏由乙方承担维修费用。

6.3房屋损坏与修缮

房屋及设施设备因自然损耗需修缮的，由甲方负责。

6.3.1修缮通知与时间

乙方发现房屋需要修缮时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______日内进行修缮。

第七章：保证金与押金

7.1保证金与押金的数额

乙方应支付保证金人民币（大写）：______元，押金人民币（大写）：______元。

7.2保证金与押金的支付

保证金与押金在合同签订时一次性支付。

7.3保证金与押金的退还

租赁期满，房屋验收合格后，甲方应将保证金与押金退还给乙方。

7.3.1押金扣除情形

若乙方违约或造成房屋损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第八章：房屋交付与验收

8.1交付标准与条件

甲方应确保房屋符合约定的使用条件，并在交付时提供房屋设施清单。

8.2验收程序与时间

乙方应在接收房屋时进行验收，并在______日内完成验收报告。

8.3交付后的房屋风险

房屋交付后，因乙方使用不当导致的风险由乙方承担。

8.3.1风险转移的例外