通用购房合同样本8篇.docx

通用购房合同样本8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

地址：

联系电话：

身份证件：

乙方（买方）：

姓名：

地址：

联系电话：

身份证件：

鉴于甲方拥有位于（房产地址）的房产，乙方有购买该房产的意愿，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：（详细地址）

2.房产类型：（如：住宅、商业、工业等）

3.建筑面积：（平方米）

4.房屋结构：（如：框架、砖混等）

5.房屋朝向：（如：南北朝向、东西朝向等）

6.房屋装修情况：（如：简单装修、中等装修、豪华装修等）

7.房屋附属设施：（如：停车位、花园、阁楼等）

8.房屋产权情况：（如：商品房、已购公房、拆迁安置房等）

二、购房款及支付方式

1.购房款总额：（大写）（小写）元。

2.支付方式：（如：银行转账、支票等）

3.付款时间：（如：签订合同后7个工作日内支付首付款，余款在办理贷款时支付）

4.利息及费用：（如：贷款利息、中介费用等）

5.税费承担：（如：契税、个人所得税等由乙方承担）

三、交付及验收

1.交付时间：（如：自签订合同之日起30个工作日内交付房屋）

2.交付方式：（如：甲方将房屋钥匙交付给乙方，乙方自行办理入住手续）

3.验收标准：（如：按照签订的购房合同及附件进行验收，确保房屋质量及附属设施完好）

4.验收时间：（如：自交付之日起7个工作日内完成验收）

5.验收费用：（如：验收费用由乙方承担）

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约责任：（如：甲方未能按照合同约定时间交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金为购房款总额的10%）

2.乙方违约责任：（如：乙方未能按照合同约定时间支付购房款，需向甲方支付违约金，违约金为应付未付金额的10%）

3.赔偿标准：（如：因违约造成对方损失的，违约方需承担赔偿责任，赔偿金额为对方实际损失加上合理维权成本）

4.免责条款：（如：因不可抗力导致违约的，违约方不承担责任）

五、争议解决及法律适用

1.争议解决方式：（如：因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。）

2.法律适用及管辖法院：（如：本合同适用中华人民共和国法律；因本合同引起的争议，由双方协商确定管辖法院。）

3.合同生效条件及时间：（如：本合同自双方签字或盖章之日起生效。）

4.合同变更及解除条件：（如：双方可协商变更或解除本合同，变更或解除需签订书面协议。）

5.其他约定事项：（如：双方可约定其他与本合同相关的未尽事宜。）

甲方（签字/盖章）：

日期：年月日

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

地址：_____________________

联系电话：_____________________

身份证件：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

地址：_____________________

联系电话：_____________________

身份证件：_____________________

鉴于甲方拥有位于_____________________的房产，乙方有意愿购买该房产，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：_____________________

2.房产面积：_____________________平方米

3.房产结构：_____________________

4.房产用途：_____________________

5.房产交付时间：_____________________年______月______日

二、购房款及支付方式

1.购房款总额：_____________________元（大写：_________元整）

2.支付方式：乙方应在本合同签订后______日内向甲方支付购房款总额。具体支付方式为：_________________。

3.甲方收到购房款后，应出具收款凭证。

三、违约责任

1.甲方若违约，应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙