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2024年物业管理合同范文

____年物业管理合同

本合同由甲方（物业管理公司）与乙方（业主）签订,双方在平

等、自愿的基础上,经友好协商,达成如下条款,共同遵守并履行:

第一条合同目的

1.1甲方作为乙方所居住的物业小区的管理服务提供商,负责对小

区的日常管理、维护和保养,并提供相关配套服务。

1.2乙方作为小区的业主,同意接受甲方提供的物业管理服务,并按

照约定的管理费用进行支付。

1.3双方共同维护小区环境,保障小区居住的安全、舒适和便利,提

高小区的整体品质。

第二条物业管理服务内容

2.1小区日常管理:包括但不限于小区安全巡逻、停车管理、绿化

养护、公共区域清洁等工作,确保小区的正常运营。

2.2设备设施维护:管理和维修小区内的公共设施和设备,如电梯、

消防设备、供水设备等。

2.3安全管理:做好小区的安全巡查、安全防范和应急处理工作,确

保住户的人身和财产安全。

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2.4环境保护:保护小区周边环境,协助相关部门落实环境保护政策,

如垃圾分类、绿色出行等。

2.5居民服务：提供便利的居民服务,如快递代收、报修服务、社

区活动组织等,提高居民的生活品质。

2.6其他：根据实际情况,双方可以协商增减物业管理服务内容,但

需签订书面补充协议。

第三条服务标准

3.1甲方提供的物业管理服务应符合相关法律法规要求,秉持公

平、公正、公开的原则,保证服务质量满足乙方的合理需求。

3.2甲方需建立健全物业管理制度,有责任和权力对小区内发生的

问题进行解决和处理。

3.3甲方应定期向乙方提供物业管理工作情况的报告,包括收支明

细、维修记录、客户投诉等,并接受乙方监督。

3.4甲方应建立良好的服务意识和服务态度,提供礼貌、友好、高

效的服务,对乙方提出的问题及时回应和解决。

第四条管理费用

4.1乙方应按照约定的管理费用标准,按时足额支付管理费用。

4.2管理费用由甲方提出,并需提前30天以书面形式通知乙方。乙

方在收到通知后的7天内支付管理费用。

4.3管理费用的金额将根据小区的实际情况和管理服务内容进行合

理调整,并经双方协商达成一致后执行。

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4.4乙方需提前向甲方提供授权,以便甲方向物业管理所需的费用

（如物品采购、维修费用等）进行支付。

第五条合同期限和解除

5.1本合同自20xx年xx月xx日开始,有效期为2年,至20xx年xx

月xx日终止。

5.2双方可以在合同期满前90天提出续签或解除合同的书面通

知。

5.3任何一方违约或未能履行合同义务,应承担相应的违约责任,并

赔偿对方因此而遭受的损失。

5.4合同解除后,甲方应如实向乙方交接相关物业管理工作,并退还

乙方必要的档案和资料。

第六条争议解决

6.1本合同的履行和解释均适用中华人民共和国的法律法规。

6.2如双方在合同履行过程中发生争议,应友好协商解决。协商不

成的,任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼。

第七条附则

7.1本合同一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等效力。

7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.3本合同经甲方和乙方签字、盖章后生效,并自动延长至合同期

满或终止。

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7.4本合同的附件构成本合同的完整组成部分,与本合同具有同等

法律效力。

甲方:（盖章）乙方:（盖章）

日期:日期:

2024年物业管理合同范文（二）

物业管理合同

本合同由以下双方根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的

规定,经友好协商达成,以明确双方权利和义务。

合同双方: