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?合同编号:__________
甲方(出租方):
地址:
联系方式:
乙方(承租方):
地址:
联系方式:
第一条租赁房屋
1.1甲方出租的房产位于__________,房屋结构及面积为__________。
1.2乙方承租甲方出租的房产,用于__________。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月__________元,按月支付。
3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金__________元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方应合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、损坏。
5.2在租赁期限内,因房屋及附属设施的正常损耗造成的损坏,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。
第六条提前解除合同
6.1甲乙双方提前解除合同的,应提前一个月通知对方。
6.2甲方提前解除合同的,应支付乙方一个月租金作为违约金。
6.3乙方提前解除合同的,应支付甲方一个月租金作为违约金。
第七条违约责任
7.1甲乙双方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。
7.2甲乙双方应遵守国家法律法规,不得利用租赁房屋从事非法活动。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):
乙方(签字/盖章):
签订日期:__________年__________月__________日
注意事项及解决办法:
1.确保所有填写的内容真实、准确、完整,如有虚假陈述,将承担相应法律责任。
解决办法:双方应认真核实对方提供的信息,如有疑问,可要求对方提供相关证明材料。
2.双方应遵守合同约定的租赁期限,不得提前解除合同。
解决办法:如确有特殊情况需要提前解除合同,应提前一个月通知对方,并按照合同约定承担违约责任。
3.租金支付时间为每月固定日期,逾期支付将产生滞纳金。
解决办法:乙方应按时支付租金,如遇到支付困难,可提前与甲方沟通,协商解决办法。
4.乙方应合理使用房屋及附属设施,不得私自拆改、损坏。
解决办法:乙方在使用房屋及附属设施时,应遵循甲方提供的设施使用说明,如有损坏,乙方应承担维修责任。
5.租赁期满后,乙方应将房屋及附属设施交还给甲方,如有损坏,乙方应承担赔偿责任。
解决办法:乙方在交还房屋时,应确保房屋及附属设施完好无损,如有损坏,乙方应按照甲方提供的设施价值进行赔偿。
6.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,双方应妥善保管合同。
解决办法:甲乙双方应确保合同的完整性,如合同丢失或损坏,应尽快联系对方,共同核实合同内容,必要时重新打印或补签。
法律名词及名词解释:
1.出租方:指拥有房屋所有权并将其出租给他人的当事人。
2.承租方:指租赁出租方房屋并支付租金的当事人。
3.租赁期限:指租赁合同约定的乙方使用租赁房屋的时间。
4.租金:指乙方为使用租赁房屋支付给甲方的费用。
5.押金:指乙方为保证履行租赁合同约定而支付给甲方的费用。
6.违约金:指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
7.提前解除合同:指在租赁期限内,甲乙双方协商一致或根据合同约定提前终止租赁关系。
8.滞纳金:指乙方逾期支付租金所产生的额外费用。
9.法律名词及名词解释:指合同中涉及的法律概念和术语,如出租方、承租方、租赁期限、租金、押金、违约金等。
应用场合:
1.个人或企业出租自有房产。
2.个人或企业承租他人房产。
3.短期或长期租房需求。
4.住宅或商业用房租赁。
5.带家具或空房出租。
补充条款:
1.宠物政策:乙方是否允许饲养宠物,如有特殊要求,应在合同中明确。
2.维修责任:详细列举房屋及附属设施的正常磨损与损坏情况的区分标准。
3.保险责任:乙方是否需要购买相关保险,如房屋保险、第三方责任保险等。
4.变更条款:如租赁期间房屋所有权发生变更,本合同对新的所有权人是否继续有
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