中介房屋买卖合同协议书样本(2024版).docx

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中介房屋买卖合同协议书样本(2024版)

合同目录

第一章：前言

1.1合同引言

1.2合同目的与原则

1.3合同的法律依据

第二章：合同当事人

2.1甲方（卖方）基本信息

2.2乙方（买方）基本信息

2.3中介方（居间人）基本信息

第三章：房屋描述

3.1房屋的基本情况

3.2房屋的权属状况

3.3房屋的物理状况

第四章：交易条款

4.1交易价格

4.2付款方式与时间

4.3交易税费的承担

第五章：中介服务

5.1中介服务内容

5.2中介服务费用

5.3中介服务的保障与承诺

第六章：双方的权利与义务

6.1甲方的权利与义务

6.2乙方的权利与义务

6.3中介方的权利与义务

第七章：交易流程与时间节点

7.1交易流程概述

7.2重要时间节点

7.3流程中的特别注意事项

第八章：违约责任

8.1违约情形的界定

8.2违约责任的承担

8.3违约责任的免除条件

第九章：争议解决方式

9.1争议解决的原则

9.2协商解决机制

9.3法律途径的选择

第十章：合同的变更、解除与终止

10.1合同变更的条件与程序

10.2合同解除的条件

10.3合同终止的情形

第十一章：附加条款

11.1特别约定事项

11.2必威体育官网网址协议

11.3不可抗力条款

第十二章：签字与生效

12.1签字栏

12.2签订时间

12.3签订地点

第十三章：合同附件

13.1附件清单

13.2附件的效力与使用

第十四章：其他约定

14.1通知与送达方式

14.2合同的解释权

14.3其他未尽事宜的处理

合同编号______

第一章：前言

1.1合同引言

本合同由以下各方根据平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议。

1.2合同目的与原则

本合同旨在明确甲乙双方及中介方在房屋买卖过程中的权利、义务和责任，确保交易的顺利进行。

1.3合同的法律依据

本合同遵循《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定。

第二章：合同当事人

2.1甲方（卖方）基本信息

甲方名称：，身份证号码/统一社会信用代码：，地址：______。

2.2乙方（买方）基本信息

乙方名称：，身份证号码/统一社会信用代码：，地址：______。

2.3中介方（居间人）基本信息

中介方名称：，营业执照号码：，地址：______。

第三章：房屋描述

3.1房屋的基本情况

房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。

3.2房屋的权属状况

房屋权属清晰，所有权人为甲方，无抵押、查封等权利限制。

3.3房屋的物理状况

房屋维护良好，具体设施包括______。

第四章：交易条款

4.1交易价格

房屋交易价格为人民币______元。

4.2付款方式与时间

乙方应按照以下方式支付房款：首付款______元于合同签订之日起______日内支付，余款通过______方式于______前支付。

4.3交易税费的承担

交易过程中产生的税费由______方承担。

第五章：中介服务

5.1中介服务内容

中介方负责提供房屋买卖信息、协助双方协商、办理交易手续等服务。

5.2中介服务费用

中介服务费为房屋交易价格的______%，由______方支付。

5.3中介服务的保障与承诺

中介方保证提供真实、准确的房屋信息，并协助双方顺利完成交易。

第六章：双方的权利与义务

6.1甲方的权利与义务

甲方有权按照合同约定收取房款，并有义务提供房屋权属证明、配合交易流程。

6.2乙方的权利与义务

乙方有权要求甲方提供房屋权属证明，并有义务按时支付房款、遵守交易流程。

6.3中介方的权利与义务

中介方有权收取服务费，并有义务提供专业服务、协助双方解决交易过程中的问题。

第七章：交易流程与时间节点

7.1交易流程概述

交易流程包括签订合同、支付房款、办理过户手续等。

7.2重要时间节点

具体时间节点包括：合同签订日、首付款支付日、余款支付日、过户登记日等。

7.3流程中的特别注意事项

双方应严格遵守交易流程，及时履行各自义务，确保交易顺利进行。

第八章：违约责任

8.1违约情形的界定

包括但不限于逾期支付房款、房屋权属不清晰、不配合交易流程等。

8.2违约责任的承担

违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

8.3违约责任的免除条件

在不可抗力等情况下，违约责任可予以免除。

第九章：争议解决方式

9.1争议解决的原则

争议应首先通过友好协商解决。

9.2协商解决机制

双方可指定代表进行协商，协商不成时可提交至______进行调解。

9.3法律途径的选择

协商或调解不成时，可依法向人民法院提起诉讼。

第十章：合同的变