中介买卖二手房屋合同范本2024年.docx

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中介买卖二手房屋合同范本2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同当事人

1.3合同的法律效力

第二章：合同主体信息

2.1委托方信息

2.2中介方信息

2.3卖方信息

第三章：房屋基本情况

3.1房屋位置及描述

3.2房屋权属状况

3.3房屋现状及配套设施

第四章：交易条款

4.1交易价格及支付方式

4.2交易流程及时间安排

4.3交易条件及特殊约定

第五章：中介服务

5.1中介服务内容及标准

5.2中介服务费用及支付

5.3中介服务的保障与承诺

第六章：权利与义务

6.1委托方的权利与义务

6.2卖方的权利与义务

6.3中介方的权利与义务

第七章：风险与责任

7.1风险承担原则

7.2责任免除条款

7.3违约责任

第八章：合同的变更、解除与终止

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同解除的条件与后果

8.3合同终止的情形

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2适用法律与管辖

9.3争议解决程序

第十章：其他约定

10.1必威体育官网网址条款

10.2不可抗力条款

10.3通知与送达方式

第十一章：合同生效

11.1生效条件

11.2合同备案

第十二章：签字栏

12.1委托方签字

12.2中介方签字

12.3卖方签字

12.4签订时间

12.5签订地点

附件：

A.房屋权属证明文件

B.中介方资质证明

C.其他相关证明文件及资料

以上为《中介买卖二手房屋合同范本2024年》的目录。

合同编号_______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确委托方、卖方与中介方在二手房屋买卖过程中的权利、义务和责任，确保交易的顺利进行。

1.2合同当事人

本合同由以下三方签订：委托方、卖方及中介方。

1.3合同的法律效力

本合同自各方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。

第二章：合同主体信息

2.1委托方信息

委托方名称：，地址：，联系方式：______。

2.2中介方信息

中介方名称：，地址：，联系方式：，资质证书编号：。

2.3卖方信息

卖方名称：，地址：，联系方式：______。

第三章：房屋基本情况

3.1房屋位置及描述

房屋位于______，建筑面积为______平方米，户型为______。

3.2房屋权属状况

房屋所有权归卖方所有，权属清晰，无抵押、查封等权利限制。

3.3房屋现状及配套设施

房屋目前处于______状态，卖方保证房屋结构安全，无重大质量问题，配套设施包括______。

第四章：交易条款

4.1交易价格及支付方式

房屋交易价格为人民币______元，支付方式包括______。

4.2交易流程及时间安排

交易流程包括签订合同、支付定金、办理过户手续等，具体时间安排为______。

4.3交易条件及特殊约定

交易条件包括______，特殊约定包括______。

第五章：中介服务

5.1中介服务内容及标准

中介方提供的服务包括房屋信息核实、交易流程协助、法律咨询等，服务标准为______。

5.2中介服务费用及支付

中介服务费用为房屋交易价格的______%，由委托方支付。

5.3中介服务的保障与承诺

中介方保证提供的服务符合约定标准，如有违约，承担相应的责任。

第六章：权利与义务

6.1委托方的权利与义务

委托方有权了解房屋真实情况，有权要求中介方提供专业服务，并有义务按时支付房款和中介服务费。

6.2卖方的权利与义务

卖方有权获得房款，有权要求委托方按时支付房款，并有义务保证房屋权属清晰，提供真实房屋信息。

6.3中介方的权利与义务

中介方有权收取中介服务费，有权要求双方提供必要信息和文件，并有义务提供专业、准确的服务。

（以下无正文）

第七章：风险与责任

7.1风险承担原则

在交易过程中，各方应根据自身责任承担相应的风险。卖方应保证房屋信息的真实性，委托方应确保按时支付房款。

7.2责任免除条款

对于不可抗力因素导致的交易延误或无法完成，各方互不承担责任。

7.3违约责任

违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

7.3.1违约责任具体条款

具体违约责任包括但不限于违约金支付、损失赔偿等，详细条款由双方协商确定。

第八章：合同的变更、解除与终止

8.1合同变更的条件与程序

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

8.2合同解除的条件与后果

如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的责任。

8.3合同终止的情形

合同在以下情况下终止：(a)双方协商一致；(b)合同履行完毕；(c)一方违约导致合同解除。

8.3.1终止后的处理程序

合同终止后，双方应按照合同规