中原地产房屋租赁合同[]2024年.docx

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中原地产房屋租赁合同[]2024年

合同目录

第一章：合同当事人

1.1甲方（出租方）信息

1.2乙方（承租方）信息

1.3双方声明与保证

第二章：租赁物

2.1房屋地址与描述

2.2房屋所有权与使用权

2.3房屋设施与设备

第三章：租赁期限

3.1租赁开始与结束日期

3.2续租与提前终止

3.3租赁期限的变更

第四章：租金与支付方式

4.1租金金额与支付周期

4.2租金支付方式与时间

4.3租金调整与免租期

第五章：房屋使用

5.1房屋用途与使用规定

5.2房屋维护与修缮

5.3房屋使用限制

第六章：保证金与费用

6.1保证金的数额与支付

6.2保证金的退还与扣除

6.3其他费用的承担

第七章：房屋交付与返还

7.1房屋交付的条件与时间

7.2房屋返还的条件与时间

7.3交付与返还的验收

第八章：违约责任

8.1违约情形与认定

8.2违约责任的承担

8.3违约金的计算与支付

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的条件

9.3解除后的权利与义务

第十章：争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的程序

10.3法律适用与管辖

第十一章：其他约定

11.1特殊约定事项

11.2合同的解释权

11.3通知与送达方式

第十二章：签字栏

12.1甲方签字

12.2乙方签字

12.3签订日期

12.4签订地点

第十三章：附件

13.1附件清单

13.2附件的法律效力

13.3附件的更新与维护

请根据实际情况填写具体内容，并确保合同的合法性和有效性。

合同编号_______

第一章：合同当事人

1.1甲方（出租方）信息

甲方名称：；地址：；法定代表人：______。

1.2乙方（承租方）信息

乙方名称：；地址：；法定代表人或委托代理人：______。

1.3双方声明与保证

双方声明具有签订和履行本合同的合法资格，保证所提供的信息真实有效。

第二章：租赁物

2.1房屋地址与描述

房屋位于______，建筑面积为______平方米，结构为______。

2.2房屋所有权与使用权

甲方保证对房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租。

2.3房屋设施与设备

房屋内现有设施与设备清单详见附件一。

第三章：租赁期限

3.1租赁开始与结束日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2续租与提前终止

租赁期满，乙方享有优先续租权。双方可协商提前终止合同。

3.3租赁期限的变更

租赁期限经双方协商一致可进行变更。

第四章：租金与支付方式

4.1租金金额与支付周期

租金为每月______元人民币，支付周期为每______个月支付一次。

4.2租金支付方式与时间

乙方应于每支付周期的第______日前，通过______方式支付租金。

4.3租金调整与免租期

租金在合同期内不予调整。甲方同意提供______天免租期供乙方进行房屋装修。

第五章：房屋使用

5.1房屋用途与使用规定

房屋仅供乙方作为______用途使用，不得用于违法活动。

5.2房屋维护与修缮

乙方应合理使用房屋，对于正常使用造成的损耗，甲方负责修缮。

5.3房屋使用限制

乙方不得擅自改变房屋结构，不得进行违章搭建。

第六章：保证金与费用

6.1保证金的数额与支付

乙方需支付保证金______元人民币，于合同签订时一次性支付。

6.2保证金的退还与扣除

租赁期满，乙方履行完毕合同义务后，甲方应全额退还保证金。

6.3其他费用的承担

租赁期间的水电费、物业管理费等由乙方承担。

第七章：房屋交付与返还

7.1房屋交付的条件与时间

甲方应在______年______月______日前，将符合约定条件的房屋交付乙方。

7.2房屋返还的条件与时间

乙方应在租赁期满或合同终止后______日内，将房屋返还甲方。

7.3交付与返还的验收

房屋交付与返还时，双方应共同进行验收，并签署验收确认书。

以上为合同前半部分内容。

第八章：违约责任

8.1违约情形与认定

任何一方未履行或未完全履行合同义务，或违反合同约定，视为违约。

8.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.3违约金的计算与支付

违约金根据违约情况按合同约定的比例计算，并在确定违约之日起______天内支付给守约方。

8.3.1违约金的计算方法

8.3.2违约后的补救措施

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更的条件与程序

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

9.2合同解除的条件

一方严重违约或因不可抗力