2024物业合同签收表.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（物业公司）：【填写甲方全称】

地址：【填写甲方地址】

联系人：【填写甲方联系人姓名】

联系电话：【填写甲方联系电话】

乙方（业主）：【填写乙方全称】

地址：【填写乙方地址】

联系人：【填写乙方联系人姓名】

联系电话：【填写乙方联系电话】

鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条物业基本情况

物业位于【填写物业地址】，物业类型为【填写物业类型】，物业面积为【填写物业面积】。

第二条甲方权利义务

1.甲方应按照合同约定，为乙方提供物业管理服务，确保物业的正常使用和维护。

2.甲方应制定并执行物业管理制度，维护物业的安全、整洁和秩序。

3.甲方应按照乙方提供的信息，为乙方提供相应的物业服务，并定期向乙方报告物业管理工作情况。

4.甲方应按照合同约定，向乙方收取物业管理费用。

第三条乙方权利义务

1.乙方应按照合同约定，按时支付物业管理费用。

2.乙方应遵守物业管理制度，维护物业的安全、整洁和秩序。

3.乙方应在合同约定的时间内，向甲方提供与物业相关的必要信息。

4.乙方应在合同终止后，按照甲方的要求，搬离物业。

第四条物业管理费用

1.物业管理费用为【填写物业管理费用金额】。

2.乙方应按照甲方制定的收费标准，按时支付物业管理费用。

3.甲方应在收到乙方支付的物业管理费用后，向乙方提供相应的物业服务。

第五条合同的变更和终止

1.合同的变更应经双方协商一致，并书面确认。

2.合同的终止应提前【填写提前通知期限】天通知对方，并办理相关手续。

第六条违约责任

1.甲方未按照合同约定提供物业管理的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.乙方未按照合同约定支付物业管理费用的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向物业所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

【填写其他约定内容】

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【填写合同有效期】。

甲方（盖章）：【填写甲方盖章】

乙方（盖章）：【填写乙方盖章】

甲方代表（签名）：【填写甲方代表签名】

乙方代表（签名）：【填写乙方代表签名】

签订日期：【填写签订日期】

注意事项及解决办法：

1.双方应仔细阅读本合同，确保对合同条款的理解正确无误。如有疑问，应及时提出，由双方共同协商解决。

解决办法：通过双方协商，对合同条款进行解释和澄清，确保双方对合同内容的理解一致。

2.双方应按照合同约定履行各自的权利义务。如一方未履行或未完全履行合同义务，另一方有权要求其承担违约责任。

解决办法：违约方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

3.合同的变更或终止应遵循合同约定的程序。任何一方提出变更或终止合同，均应提前通知对方，并办理相关手续。

解决办法：按照合同约定的程序进行合同变更或终止，确保双方的权益得到保护。

4.如发生争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，可以向物业所在地人民法院提起诉讼。

解决办法：通过法律途径解决争议，保护双方的合法权益。

法律名词及名词解释：

1.物业管理：指物业公司为业主提供的一系列服务和管理活动，包括物业设施的维护、管理和保养，以及物业环境的安全、整洁和秩序的维护。

2.物业管理费用：指物业公司为业主提供物业管理服务所收取的费用，包括但不限于物业设施的维护、管理和保养费用、物业环境的清洁和保养费用等。

3.违约责任：指一方未履行或未完全履行合同义务时，应承担的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

4.争议解决：指通过法律途径解决合同履行过程中发生的争议，包括友好协商、调解、仲裁或诉讼等方式。

5.合同终止：指合同的有效期限届满或者合同双方协商一致决定终止合同关系。

6.合同变更：指合同双方在合同有效期内，经协商一致，对合同条款进行修改或补充。

应用场合：

1.物业公司与业主之间签订物业管理服务合同。

2.物业公司与其他物业管理相关方签订合作协议。

3.业主与租户之间签订物业租赁合同，并附加物业管理服务条款。

4.物业公司与其他服务提供商之间签订物业服务外包合同。

补充条款：

1.物业公司应对业主的个人信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

2.物业公司在紧急情况下有权进入业主的物业单元进行必要的检查和维护。

3.业主不得在物业内进行违法活动，不得损害物业的安全和公共利益。

4.物业公司应定期进行物业设施的检查和维护，确保设施的正常运行。

5.业主应在合同约定的时间内支付物业管理费用，迟延支付的，应承担迟延责任。

附件列表：

1.物业基本情况说明书

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