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?合同编号：__________

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：_______________________

1.2房屋结构及面积：_______________________

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋结构，不得改变房屋用途。

6.3乙方应在合同约定的期限内支付租金和押金，并按照甲方要求迁离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

注意事项及解决办法：

1.注意事项：确保甲乙双方的身份证件真实有效，房屋信息真实准确，租金价格合法合理。

解决办法：双方应提前准备好身份证件，对房屋进行实地查看，并在合同中明确租金价格。

2.注意事项：合同中的条款应明确具体，避免含糊不清。

解决办法：双方应仔细阅读合同条款，对不明确或不理解的条款进行协商修改，直至双方满意。

3.注意事项：确保押金金额合理，避免过高或过低。

解决办法：根据房屋价值和双方协商，确定合理的押金金额。

4.注意事项：合同履行过程中，如有纠纷，应及时沟通解决。

5.注意事项：合同到期或提前解除合确保房屋及附属设施完好无损。

解决办法：双方在合同到期或解除合对房屋及附属设施进行验收，如有损坏，按约定承担修复费用。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指房屋的所有者或有权出租房屋的人。

解释：出租人拥有房屋的完全产权，有权将房屋出租给他人使用。

2.承租人：指租赁房屋的人。

解释：承租人按照合同约定使用和居住出租房屋，并支付租金。

3.租赁期限：指承租人使用出租房屋的时间。

解释：租赁期限为双方约定的合同履行时间，自合同生效之日起至合同终止日止。

4.租金：指承租人支付给出租人的费用。

解释：租金是承租人按照约定支付给出租人的费用，用于补偿出租人提供房屋使用的权利。

5.押金：指承租人为确保履行合同约定而支付给出租人的费用。

解释：押金是承租人为了确保租赁期间房屋及附属设施的完好无损，支付给出租人的一定金额的费用。

6.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。

解释：违约金是违约方因为未能履行合同约定而需要支付给守约方的费用，作为对守约方损失的赔偿。

7.合同解除：指合同双方提前终止合同履行。

解释：合同解除是指合同双方在合同履行期间，经协商一致或依法规定，提前终止合同履行的行为。

应用场合：

1.个人或企业出租自有的房屋给个人或企业使用。

2.短期或长期房屋租赁。

3.房屋租赁双方对租赁条款有明确约定的情况。

补充条款：

1.宠物条款：明确乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的相关规