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深圳正规租房合同书
第一篇范文：合同编号：__________
一、定义与解释
“租赁期”指甲方将租赁物交付乙方使用、收益的期间。
“租赁物”指甲方出租给乙方的房屋及其附属设施。
“租金”指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁费用。
“甲方代表”指甲方指定的代表，负责处理与乙方有关租赁事宜的人员。
“乙方代表”指甲方指定的代表，负责处理与甲方有关租赁事宜的人员。
二、租赁物及租赁期限
2.2租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租合同。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金千分之五的滞纳金。
3.3租赁期间，如遇到市场行情变化，甲乙双方协商一致后，可对租金进行调整。
四、租赁物的使用与维护
4.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋设施。
4.2甲方负责租赁物的维修、保养，确保租赁物符合正常使用要求。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。
4.3甲方应保证租赁物在交付时符合国家安全、环保等相关规定，乙方有权要求甲方提供相关证明。
五、权利与义务
5.1甲方权利与义务：
（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。
（2）甲方应保证租赁物在租赁期内符合约定用途。
（3）甲方不得擅自进入乙方租赁的房屋，但紧急情况除外。
5.2乙方权利与义务：
（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁物。
（2）乙方应按时足额支付租金。
（3）乙方应遵守国家法律法规，不得利用租赁物从事违法活动。
六、违约责任
6.1如一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
6.2甲方未按约定提供租赁物或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。
七、争议解决
7.1本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
八、合同变更、解除与终止
8.1本合同变更、解除或终止，双方应签订书面协议。
8.2在租赁期内，如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任。
九、附件
附件一：租赁物详细信息
附件二：甲方权利与义务明细
附件三：乙方权利与义务明细
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：_______________
乙方（签字/盖章）：_______________
签订日期：____年__月__日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
一、定义与解释
“租赁期”指甲方将租赁物交付乙方使用、收益的期间。
“租赁物”指甲方出租给乙方的房屋及其附属设施。
“租金”指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁费用。
“甲方代表”指甲方指定的代表，负责处理与乙方及丙方有关租赁事宜的人员。
“乙方代表”指甲方指定的代表，负责处理与甲方及丙方有关租赁事宜的人员。
“丙方代表”指甲方指定的代表，负责协调甲乙双方租赁事宜的人员。
二、租赁物及租赁期限
2.2租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租合同。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金千分之五的滞纳金。
3.3租赁期间，甲方有权根据市场行情调整租金，乙方应无条件接受。
四、租赁物的使用与维护
4.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋设施。
4.2甲方负责租赁物的维修、保养，确保租赁物符合正常使用要求。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。
4.3丙方负责监督乙方对租赁物的使用情况，如发现乙方违规使用，应及时通知甲方。
五、权利与义务
5.1甲方权利与义务：
（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。
（2）甲方有权在租赁期内对租赁物进行检查，乙方应予以配合。
（3）甲方应保证租赁物在租赁期内符合约定用途。
（4）甲方有权要求丙方提供租赁物使用情况的报告。
5.2乙方权利与义务：
（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁物。
（2）乙方应按时足额支付租金。
（3）乙方应遵守国家法律法规，不得利用租赁物从事违法活动。
（4）乙方应接受丙方的监督，如实报告租赁物使用情况。
5.3丙方权利与义务：
（1）丙方有权监督乙方对租赁物的使用情况。
（2）丙方应及时向甲方报告乙方使用租赁物的情况。
（3）丙方应协助
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