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高档公寓物业管理服务合同8篇

篇1

甲方（业主）：_________，身份证号码：_________，联系方式：_________。

乙方（物业管理公司）：_________，统一社会信用代码：_________，联系方式：_________。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方购买的高档公寓物业管理服务达成以下协议：

一、物业基本情况

甲方购买的高档公寓位于_________，建筑面积为_________平方米。该物业为高层建筑，配备有电梯、空调、消防等基础设施。

二、物业管理服务内容

1.乙方应当对物业共用部位、共用设施设备等进行维护、修缮和管理。

2.乙方应当建立物业服务档案，对物业的使用情况、维修情况、管理情况等进行记录。

3.乙方应当提供24小时保安服务，保障物业的安全。

4.乙方应当提供物业服务热线，及时受理业主的投诉和建议。

5.乙方应当协助甲方办理物业的入住手续、装修手续等相关事宜。

三、物业管理服务质量

1.乙方提供的物业管理服务应当符合《物业管理条例》等相关法律法规的规定。

2.乙方提供的物业管理服务应当符合合同约定，达到物业管理服务的标准。

3.乙方提供的物业管理服务应当保障物业的安全、舒适和便捷。

四、物业管理服务费及支付方式

1.甲方应当向乙方支付物业管理服务费，具体费用按照建筑面积计算，每平米每月_________元，具体金额以乙方出具的收费票据为准。

2.甲方应当在每月的第一个工作日向乙方支付物业管理服务费，如逾期支付，则按照应支付金额的日千分之三向乙方支付滞纳金。

3.甲方可以通过银行转账、现金等方式向乙方支付物业管理服务费。

五、违约责任

1.甲方未按照合同约定向乙方支付物业管理服务费的，乙方有权要求甲方立即支付，并可以按照合同约定向甲方收取滞纳金。

2.乙方未按照合同约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.因不可抗力导致双方无法履行合同的，双方应当友好协商解决。

六、合同变更和解除

1.双方可以协商一致变更或解除本合同，变更或解除合同的协议应当采用书面形式。

2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可以解除合同。

3.合同解除后，双方应当友好协商解决相关事宜。

七、争议解决方式

1.双方因履行合同发生争议的，可以协商解决；协商不成的，可以通过仲裁或诉讼解决。

2.如因甲方未按照合同约定支付物业管理服务费导致纠纷的，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，可以通过仲裁或诉讼解决。如因乙方未按照合同约定提供物业管理服务导致纠纷的，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，可以通过仲裁或诉讼解决。仲裁机构为_________仲裁委员会，诉讼法院为_________人民法院。

篇2

甲方（业主）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，住址：_________。

乙方（物业管理公司）：_________，统一社会信用代码：_________，联系电话：_________，注册地址：_________。

鉴于甲方是_________高档公寓的业主，乙方是专业的物业管理公司，甲方同意由乙方提供物业管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、服务范围

1.乙方负责提供_________高档公寓的物业管理服务。

2.服务范围包括但不限于：物业管理、清洁服务、绿化养护、设施设备维护、安全保卫、客户服务等。

二、服务期限

1.本合同自_________年_________月_________日起生效，至_________年_________月_________日止。

2.甲方在本合同签订后应立即向乙方支付物业管理费及其他相关费用。

三、物业管理费及支付方式

1.甲方应按照其物业的建筑面积向乙方支付物业管理费。具体费用标准如下：每月每平方米_________元，甲方物业的建筑面积为_________平方米，每月应支付物业管理费为_________元。

2.甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付当月的物业管理费。如有逾期，甲方应自逾期之日起按日向乙方支付违约金，违约金按应付金额的万分之五计算。

3.甲方应支付的其他费用包括但不限于：停车费、设备维护费、能源费等。具体费用及支付方式详见本合同附件。

四、服务内容及标准

1.乙方应提供高质量的物业管理服务，确保甲方的物业得到妥