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标准的不动产转让合同范本7篇

篇1

本合同双方当事人：

出让方（以下简称甲方）：[出让方姓名]

住址：[出让方住址]

受让方（以下简称乙方）：[受让方姓名]

住址：[受让方住址]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方所有的房屋转让给乙方事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方所拥有的房屋（以下简称“该房屋”）位于[房屋位置]，该房屋的用途为[房屋用途]，建筑面积[建筑面积]平方米。

第二条房屋转让价格及付款方式

1.甲方同意将其所有的该房屋转让给乙方，转让价格为人民币[转让价格]元（大写：[转让价格汉字大写]）。

2.乙方同意按以下方式支付款项：

（1）本合同签订之日起[支付定金比例]的房款作为定金，存入[定金监管机构名称]监管账户。

（2）剩余房款[剩余房款比例]，在办理过户手续时一次性付清。

3.乙方逾期支付房款的，每逾期一日，需向甲方支付逾期款项的万分之五作为违约金。

第三条房屋交付及过户手续

1.甲方应于本合同签订之日起[交付期限]内，将该房屋交付给乙方。房屋交付时，甲方需保证房屋结构完整，水、电、煤气等配套设施完备。

2.甲方协助乙方办理房屋过户手续，过户手续办理完毕的时间不超过[过户手续办理期限]。过户手续办理完毕后，甲方需将房屋所有权证书交付给乙方。

3.若因甲方原因导致过户手续无法办理的，甲方需向乙方承担相应的违约责任。

第四条违约责任

1.甲方若违反本合同约定，未能按期交付房屋或未能协助乙方办理过户手续的，每逾期一日，需向乙方支付违约金[违约金数额]，违约金从已收房款中扣除。

2.乙方若违反本合同约定，未能按期支付房款的，每逾期一日，需向甲方支付违约金[违约金数额]，违约金按应付未付房款的比例计算。

3.若一方违约给对方造成损失的，违约方需赔偿对方相应的损失。

第五条其他约定事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同自双方签字盖章之日起生效。

3.因不可抗力原因导致本合同不能履行的，甲乙双方均不承担违约责任。但因不可抗力原因导致房屋毁损的，甲方需向乙方承担相应的赔偿责任。

4.在履行本合同过程中，如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

5.甲方需保证该房屋权属清晰，无纠纷。如因该房屋权属问题导致乙方损失的，甲方需承担全部责任。

6.乙方需保证所支付房款来源合法，如因房款来源问题导致甲方损失的，乙方需承担全部责任。

7.本合同签订后，甲乙双方均需严格履行合同义务，如一方违约的，需承担相应的法律责任。

8.本合同未对不可抗力做出明确约定的，按照相关法律法规的规定执行。不可抗力包括但不限于战争、地震等自然灾害以及政府行为等因素。

9.在履行本合同过程中，如因政策调整导致一方无法继续履行合同的，不视为违约行为。但政策调整方需及时通知对方并协助对方办理相关手续。

10.本合同未对违约责任做出明确约定的，按照相关法律法规的规定执行。违约方需赔偿守约方的实际损失以及因此产生的其他费用。

11.在履行本合同过程中，如发生争议且协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼解决争议。诉讼期间双方均需遵守法院判决并履行相关义务。如一方不履行判决义务的将承担相应法律后果。

12.本合同自双方签字盖章之日起生效并具有法律效力约束双方当事人严格遵守执行不得擅自变更或解除合同；如需变更或解除合同应经双方协商一致后签订变更或解除协议书方可生效；若单方擅自变更或解除合同将承担相应法律责任包括但不限于赔偿因此给对方造成损失等费用支出。同时为保障双方权益建议可采取公证形式进行合同签订以确保其合法性和有效性得到保障。此外对于重要

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方不动产转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、不动产基本情况

1.不动产名称：[不动产名称]

2.不动产地址：[不动产地址]

3.不动产面积：[不动产面积]

4.不动产用途：[不动产用途]

5.不动产结构：[不动产结构]