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上海市公寓租赁协议书7篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的公寓出租给乙方使用，达成如下协议：

一、协议标的

1.甲方将其合法拥有的位于上海市______区______路的公寓出租给乙方使用。

2.乙方承租该公寓，需遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将公寓返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每月向甲方支付租金人民币______元整。租金应在每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方需缴纳押金人民币______元整，作为租赁保证金。租赁期满或合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的损坏和欠款后，将押金退还给乙方。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应合理使用和保管租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。如需装修或增设他物，应征得甲方同意。

2.乙方在使用过程中，应注意安全使用租赁物，因使用不当造成损坏的，应承担赔偿责任。

五、违约责任

1.甲乙任何一方违反本协议的约定，均应承担违约责任。违约方应赔偿因违约给守约方造成的全部损失。

2.乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方按日计算支付滞纳金。滞纳金标准为应付未付租金的千分之一。

六、其他约定事项

1.租赁期间，如遇政府征收或不可抗力因素导致本协议无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但甲方应退还乙方已支付的未使用期间的租金及押金。

2.本协议未尽事宜，双方可协商补充。协商不成的，可依法向上海市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的上海市公寓（以下简称“租赁公寓”）达成以下协议：

一、租赁公寓的基本信息

1.租赁公寓位于：_________

2.租赁公寓的面积为：_________平方米

3.租赁公寓的户型为：_________室_________厅_________卫

4.租赁公寓的设施包括：_________

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为：_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应在租赁期限届满前将全部租金支付完毕。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具收据。

四、租赁保证金

1.乙方需向甲方支付租赁保证金，保证金金额为：_________元（大写：_________元整）。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期限内履行本协议约定的义务。

3.在租赁期限届满时，如乙方无违约行为，甲方应退还乙方支付的租赁保证金。

五、租赁期间的费用及维修维护

1.乙方应承担租赁期间的物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等费用。

2.甲方应保证租赁公寓在出租前处于良好的状态，并负责对租赁公寓进行必要的维修维护。

3.乙方在租赁期间如需对租赁公寓进行装修或改造，应征得甲方同意，并承担相关的费用。

4.在租赁期限届满时，乙方应将租赁公寓恢复到出租前的状态。如乙方无法恢复，甲方有权扣除乙方的租赁保证金作为赔偿。

六、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在履行本协议过程中，如一方违约，违约方应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

2.乙方在租赁期限届满前擅自退租，甲方有权扣除乙方的租赁保证金作为赔偿。

3.甲方在出租公寓过程中，如