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园区租赁合同（3篇）

园区租赁合同（通用3篇）

园区租赁合同篇1

甲方：___________________________电子商务产业园有限公

司

乙方：____________

甲、乙双方就乙方入驻甲方经管的________电子商务产业园

事宜，为明确甲、乙双方的权利和义务，经双方协商一致，签订

以下协议条款：____________

第一条：租赁位置

乙方办公入驻位于________号楼层________号房间。

第二条：房间的面积

该房间建筑面积为____________平方米。

第三条：房间的经营范围

1、甲乙双方约定，甲方将房间交与乙方经营使用，乙方承诺

其经营类别必须符合甲方的统一的业态规划，仅限于类经营活动，

其经营品牌为。

2、在经营过程中，乙方需遵守国家和本市有关使用要求和物

业管理的规定，且乙方必须在国家工商行政管理部门批准的经营

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范围内依法经营。如要改变本协议约定的经营项目，须征得甲方

的书面许可，否则视为乙方违约，并按后述的相关条款处理。

第四条：进场经营期限

1、双方约定进场经营的期限为________年，从________年

________月________日起至________年________月________日止。

2、经营期满，乙方应交回所使用的房间，需要继续使用的，

应于到期日提前壹个月向甲方提出书面申请，经协商一致，可以

继续使用，否则由甲方自行处置。

第五条：进场经营费用

1、乙方的租赁费用第一年按照所使用房间的面积月租金

________元/平米计算，对于把企业经营地址变更到园区项目所在

地并获得河南省商务厅颁发的《河南省电子商务企业》认定证书

的企业，甲方给予50%房租补贴，按照月租金________元/平米收

取。

第二年按照月租金________元/平米，第三年按照月租金

________元/平米。

1、乙方的进场经营费第一年为人民币________元;第二年为

人民币________元;第三年为人民币________元。

2、进场经营费的支付方式：____________

进场经营费按年度一次性缴纳。

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首次进场经营费的缴费时间为本协议签订时缴纳，以后年度

于经营费到期前壹个月缴纳。

第六条：保证金

1、乙方在本协议签定当日向甲方缴纳保证金人民币________

元，大写人民币__________元整。

2、该保证金迟延一周以上缴纳的视为本协议不成立，乙方承

担缔约过失责任。

3、该保证金用于乙方对本协议内容的履约及对附件所述的规

范的遵守。如乙方因履约不到位或经营违规被违约扣减的，乙方

需在收到甲方书面通知后三日内补齐该保证金。如未按时补齐等

额保证金的，七日内每超一日按照保证金总额的5%向甲方支付滞

纳金，超过七日未交的，甲方有权解除本协议。

4、该保证金于协议期满双方结清所有费用后30个工作日内

无息退还。

第七条：综合管理费及其它代收代缴费用

1、物业管理费收费标准为每月________元/平米，对于电商

入住企业按照50%收取，实际收费为________元/月/平方米的标

准在进场经营前按年度一次性缴纳，共计________元/年。以后年

度于合同到期前壹个月缴纳。对于把企业经营地址变更到园区所

在地并获得河南省商务厅颁发《河南省电子商务企业》认定证书

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的企业，甲方给予免除壹年物业管理费的优惠。

2、空调使用费乙方按照________元/月/平方米的标准交纳，

每年按照6个月收取，具体收费时间以甲方通知为准。

3、乙方进场经营期间电费商户自行承担。

4、如遇国家政策调整，相关费用收取标准发生变化时，乙方

按照甲方出具的通知另行交费。

第八条：商场整体管理

1、为确保________电子商务产业园的整体对外