房地产及设备租赁合同6篇.docx

房地产及设备租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房地产及设备事宜，达成以下协议：

一、租赁标的

1.甲方出租给乙方的房地产及设备位于【具体地址】，包括但不限于【具体描述】。

2.乙方承租该房地产及设备，用于【具体用途】。

二、租赁期限

1.租赁期限为【具体年数】年，自【具体日期】起至【具体日期】止。

2.租赁期满，乙方应将房地产及设备返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为【具体金额】，其中不含税部分为【具体金额】，税金为【具体金额】。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金给甲方。

3.如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为【具体金额】。

四、房地产及设备的保养维修

1.乙方应妥善使用和保管房地产及设备，如有损坏，应及时通知甲方，并承担维修费用。

2.租赁期满，乙方应将房地产及设备返还给甲方，并保证其处于良好的使用状态。

五、违约责任

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.乙方在租赁期间内，不得擅自转租或转让房地产及设备，否则视为违约。

3.租赁期满，如乙方未能按约定返还房地产及设备，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。

七、其他约定事项

1.甲方应保证出租给乙方的房地产及设备符合约定用途，并具备正常使用条件。

2.乙方应在租赁期满前与甲方办理房地产及设备的返还手续。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的房地产及设备，与乙方达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

本次租赁的房地产及设备位于____市____区____街____号，具体为____平方米的房屋和相应的设备。房屋结构为____，设备包括____。

二、租赁期限

本次租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证返还的租赁物符合正常使用后的状态。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月____元的标准向甲方支付租金，全年共计____元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，采用银行转账的方式，具体账户信息为：____。

四、租赁物的维修、保养和使用

1.维修、保养：乙方应负责对租赁物的维修和保养，费用由乙方自行承担。如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修复并赔偿甲方相应的损失。

2.使用：乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或结构。如需对租赁物进行装修、装饰，应事先征得甲方的同意。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按合同约定向乙方交付租赁物或提供必要的服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：如乙方未能按合同约定向甲方支付租金或违反其他合同义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、合同终止和解除

1.合同终止：租赁期满，双方应终止本合同。乙方应在租赁期满前将租赁物返还给甲方，并保证返还的租赁物符合正常使用后的状态。

2.合同解除：双方可协商解除本合同。如因不可抗力或国家政策调整等原因导致合同无法继续履行，双方均可单方解除本合同。

七、争议解决

如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.甲方应保证对租赁物拥有完全的产权，并有权出租该租赁物。如因甲方产权问题导致本合同无法继续履行，甲方应赔偿乙方相应的损失。

2.乙方应保证在租赁期内合法使用租赁物，并遵守国家的法律法规和相关规定。如有违法行为，乙方应自