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开发区公司房屋出租合同5篇

篇1

出租方（甲方）：开发区公司

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：该房屋位于开发区内，具体地址为：_________。

2.房屋面积：该房屋的总建筑面积为_____平方米，其中，套内建筑面积为_____平方米，公摊面积为_____平方米。

3.房屋结构：该房屋为_____结构，共有_____层，每层_____户。

4.房屋设施：该房屋配备了_____、_____、_____等基础设施，并装有_____、_____、_____等公共设备。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.免租期：自合同签订之日起至_____年_____月_____日止，为乙方的免租期。免租期内，乙方无需支付租金，但需承担其他费用（如水、电、气等）。

3.续租：租赁期满后，乙方如需续租，应提前_____个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金：本次租赁的租金为_____元/平方米/月，总金额为_____元/年。乙方需在合同签订后_____个工作日内支付第一年的租金，并自第二年起每年_____月_____日前支付下一年的租金。

2.支付方式：乙方应通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。具体支付信息如下：户名：_________；账号：_________；开户行：_________。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具相应的发票。

四、保证金及抵押物

1.保证金：乙方需在合同签订后_____个工作日内向甲方支付_____元作为租赁保证金。甲方在收到保证金后应向乙方出具相应的收据。

2.抵押物：乙方需向甲方提供价值相当的抵押物作为租赁担保。抵押物包括但不限于房产、设备、股权等，具体以双方签订的抵押合同为准。

3.甲方有权在乙方违约或拖欠租金等费用时，依法处置抵押物以实现其债权。

五、其他费用及税费

1.其他费用：租赁期内，乙方需承担房屋使用过程中产生的水、电、气、物业管理等费用。具体费用以乙方实际使用为准，乙方需在收到甲方缴费通知后_____个工作日内完成缴费。

2.税费：租赁期内，甲乙双方需按照国家法律法规的规定缴纳相关税费。具体税费以税务部门核定为准，乙方需在收到税务部门缴费通知后_____个工作日内完成缴费。

3.甲方在收到乙方支付的其他费用和税费后，应向乙方出具相应的发票或收据。

六、违约责任及赔偿损失

1.违约责任：如一方违反本合同的约定，需承担相应的违约责任。具体包括但不仅限于支付违约金、赔偿损失等。如因违约导致合同无法继续履行，违约方需承担全部责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.赔偿损失：如因乙方的违约行为导致甲方产生损失，乙方需承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额以实际损失为准，包括但不限于直接损失和间接损失。如因甲方的违约行为导致乙方产生损失，甲方需承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额以实际损失为准，包括但不限于直接损失和间接损失。如因不可抗力导致双方无法继续履行合同，双方均无需承担违约责任和赔偿责任。但如因不可抗力导致乙方无法继续承租房屋，乙方需将房屋返还给甲方并支付至返还之日止的租金和费用。如因不可抗力导致甲方无法继续出租房屋，甲方需退还乙方已支付的租金和费用并赔偿乙方的实际损失。

七、合同变更和解除

1.合同变更：如双方需对本合同的内容进行变更或补充，应协商一致并签订书面协议。协议签订后生效并替代原合同内容。如变更内容涉及第三方的权利义务关系时还需报请相关部门审批备案后方可生效执行。变更内容以变更协议为准并具有法律效应。双方均不得擅自变更或解除本合同及附件内容,如需变更或解除,应经协商一致并达成书面协议后方可生效执行,否则应承担相应的违约责任和赔偿责任,并赔偿因此给对方造成的全部损失,包括但不限于直接损失和间接损失,以及预期利益损失等;如需变更或解除本合同及附件内容,应经协商一致并达成书面协议后方可生效执行,否则应承担相应的违约责任和赔偿责任,并赔偿因此给对方造成的全部损失,包括但不限于直接损失和间接损失,以及预期利益损失等;如需变更或解除本合同及附件内容,应经协商一致并达成书面协议后方可生效执行,否则应承担相应的违约责任和赔偿责任,并赔偿因此给对方造成的全部损失,包括但不限于直接损失和间接损