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【荐】个人购房按揭合同通用版2250字7篇

篇1

甲方（借款人）：________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________

乙方（贷款人）：________________银行

营业执照号码：__________________

联系方式：____________________

地址：________________________

鉴于甲方需要购买房屋，向乙方申请贷款，经双方友好协商，达成以下按揭合同：

一、贷款目的和金额

乙方同意向甲方提供贷款，用于购买本合同所附之《购房合同》所明确的物业。贷款总金额为人民币（大写）________________元整。

二、贷款期限

贷款期限为_____年，自贷款发放之日起计算。具体起始日期和结束日期以银行记录为准。

三、利率和还款方式

1.贷款利率按照中国人民银行规定的贷款利率执行，具体利率为_____%。

2.甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。还款计划详见本合同附件《还款计划表》。

四、房屋抵押

甲方应将其所购房屋抵押给乙方，作为本贷款的担保。抵押期限自抵押登记之日起至贷款全部清偿之日止。

五、违约责任

1.甲方如未按照本合同约定的期限和金额偿还贷款本息，乙方有权对逾期贷款部分加收罚息。罚息利率为约定利率上浮____%。

2.甲方如连续_____期或累计_____期未按时足额偿还贷款本息，乙方有权宣布本合同项下的贷款全部提前到期，要求甲方立即清偿全部贷款本息。

3.甲方若以其所购房屋以外的财产抵押作为本贷款的补充担保，若该抵押物不足以清偿全部贷款本息，甲方应以其他财产承担清偿责任。

六、保险要求

甲方应为抵押物购买保险，保险期限不低于贷款期限，并将乙方列为保险第一受益人。保险费用由甲方承担。

七、合同解除和终止

本合同在下列情况下终止：

1.贷款本金及利息全部清偿完毕；

2.甲乙双方书面同意提前终止本合同；

3.甲方连续_____期以上未能按时足额偿还贷款本息，乙方有权宣布本合同提前到期并行使抵押权。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.甲方必须提供真实、有效的个人信息和资料，如信息资料变更，应及时通知乙方。

2.乙方有权对甲方的贷款使用情况进行监督，甲方应配合乙方的调查和了解。

3.本合同一式_____份，甲乙双方各执_____份，具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（借款人）：______________________身份证号：______________________

乙方（购房人）：______________________身份证号：______________________

鉴于甲、乙双方就购房事宜达成共同意愿，为明确双方权利和义务，保障双方合法权益，特制定此按揭购房合同。

一、物业基本情况

物业地址：______________________

房屋类型：______________________

房屋面积：______________________平方米

购房总价：人民币________元（大写：______________________元整）

二、按揭方式及贷款金额

1.甲方同意以所购房屋作为贷款抵押物，向银行申请个人购房贷款。贷款总额为人民币________元（大写：______________________元整）。

2.乙方同意作为共同借款人，承担还款责任。贷款期限共计____年，自贷款发放之日起计算。

三、首付款及贷款支付

1.乙方已支付购房首付款人民币________元（大写：______________________元整）。

2.剩余款项人民币________元（大写：______________________元整）由银行发放贷款，直接支付至甲方账户。

四、还款方式及期限

1.乙方应按照贷款合同约定，按期足额偿还贷款本息。还款方式采用等额本息还款法，每月还款金额详见贷款合同附表。

2.乙方应在每月还款日前将应还款项存入指定账户，确保按时足额还款。如遇利率调整，应按调整后的利率标准履行还款义务