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农村平房房产买卖合同7篇

篇1

甲方（卖方）：张XX，身份证号码：1234567890123456，联系电话：12345678901。

乙方（买方）：李XX，身份证号码：0987654321098765，联系电话：09876543211。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的农村平房房产转让给乙方一事，达成如下协议：

一、房产基本情况

该房产位于XX市XX区XX镇XX村，建筑面积为XX平方米，土地面积为XX平方米。该房产为平房结构，共有XX间房屋，其中XX间为卧室，XX间为厨房，XX间为客厅。该房产内配有基本的家具和家电，包括床、衣柜、电视、冰箱等。

二、房产权利情况

甲方为该房产的合法所有人，拥有完全的产权。该房产不存在抵押、查封、冻结等限制交易的情况。甲方保证该房产没有与他人的任何纠纷，包括但不限于房屋买卖、租赁、抵押等纠纷。

三、房产交易价格及支付方式

1.房产交易价格为人民币XX元整（大写：XX元整）。该价格包括房产本身的价值以及家具、家电等附属设施的价值。

2.乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付全部房款。具体支付方式为银行转账，甲方收到房款后应出具相应的收据。

四、房产交付及过户

1.甲方应在收到房款后XX日内将房产交付给乙方。交付时，甲方应将房屋钥匙、相关证件等一并交付给乙方。

2.乙方在接收房产后，应尽快办理过户手续。过户所需费用由乙方承担。

五、违约责任

1.若甲方未能按时交付房产或存在欺诈行为，导致乙方无法正常使用该房产，则甲方应返还乙方已支付的全部房款，并赔偿乙方的损失。

2.若乙方未能按时支付房款或存在违约行为，导致甲方无法按时收到房款，则乙方应支付违约金，违约金为合同总金额的XX%。同时，乙方应继续履行合同义务，将剩余房款支付完毕。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的内容应作为本合同的附件，与本合同具有同等的法律效力。

3.在合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：张XX（签字/盖章）

乙方（买方）：李XX（签字/盖章）

日期：2024年5月10日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方农村平房房产的买卖事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位置：位于XX市XX区XX镇XX村，门牌号为XX号。

2.房产类型：平房，建筑面积为XX平方米。

3.配套设施：该房产配备有XX设施。

二、买卖条件

1.房产价格：人民币XX元整（大写：XX元整）。该价格为净价，不包含税费等相关费用。

2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内，将全款支付至甲方指定账户。具体账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

户名：XX银行XX支行

账号：XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX。

3.甲方应在收到全款后，向乙方交付房产，并协助乙方办理相关过户手续。过户费用由乙方承担。

三、违约责任

1.甲方如未在规定期限内交付房产，需向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的XX%。如违约金不足以赔偿乙方的损失，甲方还需承担相应的赔偿