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小区与住户之间签订的集体合同范本6篇

篇1

小区集体合同范本

甲方：[小区名称或物业管理公司]（以下简称“甲方”）

地址：[小区地址或公司地址]

法定代表人：[小区负责人姓名或物业管理公司负责人姓名]

联系电话：[联系电话]

乙方：[住户姓名]（以下简称“乙方”）

住址：[小区住户地址]

联系电话：[住户联系电话]

身份证号：[住户身份证号码]

鉴于甲方为乙方提供居住小区服务，乙方自愿接受甲方的管理和服务，双方本着平等、自愿、公平的原则，就相关事宜达成如下协议：

一、合同目的与原则

甲乙双方为明确各自的权利和义务，确保小区秩序良好，生活环境和谐，签订本合同。双方共同遵守法律法规，诚实履行各自义务。

二、物业服务范围与内容

甲方提供的服务包括但不限于以下几个方面：小区的清洁保洁、绿化养护、安全监控、公共设施设备的运行和维护等。乙方作为业主享有甲方提供的各项服务。

三、双方权利义务

（一）甲方权利与义务：

1.按照合同约定提供物业服务；

2.对小区公共设施进行维护和管理；

3.对小区的安全秩序负责；

4.严格执行国家和地方的物业法律法规；

5.其他约定事项。

（二）乙方权利与义务：

1.遵守小区的各项规章制度；

2.按约定缴纳物业服务费用；

3.爱护小区的公共设施和绿化环境；

4.配合甲方进行必要的维修和改造工作；

5.在发生紧急情况时，配合甲方采取相应措施；

6.其他约定事项。

四、物业服务费用及支付方式

乙方应按照约定的标准按时支付物业服务费用。物业服务费用包括物业管理费、水电费等。乙方逾期支付费用需承担违约责任。支付方式可选择现金、银行转账等方式。具体标准与支付方式详见附件。

五、合同期限及续签

本合同自双方签字之日起生效，合同期限为XX年。合同到期后，双方可协商续签。若乙方不再接受甲方服务，需在合同到期前XX个月通知甲方。

六、违约责任及处理

任何一方未履行本合同约定的义务，均视为违约行为，应承担相应的违约责任。对于违约行为，甲乙双方可协商解决；协商不成的，可向所在地人民法院提起诉讼。具体违约责任及处理办法详见附件。

七、合同的变更与解除

本合同的变更与解除需经双方协商一致并书面确认。未经对方同意，任何一方不得单方面变更或解除合同内容。因不可抗力导致合同无法履行的除外。具体变更与解除程序详见附件。

八、其他约定事项（具体事项根据实际需要添加）

1.双方可就其他服务事项签订补充协议；

2.本合同未尽事宜，按照国家法律法规和相关政策执行；3.其他双方共同认可的事项。

九、争议解决方式因本合同产生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼解决争议。十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。本合同内容必须真实有效且合法合规。本合同的解释权归甲乙双方共同拥有，其中涉及到服务质量和费用的内容应遵循公开透明的原则进行处理解释工作以确保双方权益不受损害本合同具有法律效力本合同解释权归甲乙双方共同拥有甲乙双方应严格遵守本合同的各项条款共同维护小区的和谐稳定与安全本合同自双方签字盖章之日起生效一式两份甲乙双方各执一份并具有同等法律效力未尽事宜按照国家相关法律法规和相关政策执行（以下为签署部分）甲方（盖章）：______________________乙方（签字）：______________________日期：_____________日期：_____________注意本合同的格式要美观清晰各项内容应按实际需要详细描述并进行解释尽量覆盖可能发生的各种情况同时遵循法律法规的规定如有任何疑问请咨询专业法律顾问以确保合同的合法性和有效性

篇2

小区集体合同范本

甲方：[小区名称]（以下简称“小区”）

乙方：[小区住户姓名]（以下简称“住户”）

鉴于双方均有意为了共同创建一个安全、和谐、有序的居住环境，根据中华人民共和国相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，签订本合同，以明确双方的权利与义务。

一、合同目的及原则

本合同旨在明确小区与住户之间的权益关系，规定双方在物业管理、服务质量、权利义务等方面的相关事宜，共同营造一个良好的居住环境。

二、物业管理服务内容

1.小区管理：甲方负责小区的公共安全、绿化、环境卫生及公共设施设备的管理与维护。

2.物业服务：甲方需按照约定提供物业服务，包括但不限于房屋维修、设备保