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2024年度土地使用权转让合同交易价格与付款方式

本合同目录一览

1.土地使用权转让

1.1土地位置与面积

1.2土地使用权证号

1.3土地用途

1.4土地使用权转让期限

2.交易价格

2.1土地转让价格

2.2价格计算方式

2.3价格调整机制

2.4税费承担

3.付款方式

3.1付款期限

3.2付款金额与次数

3.3付款方式与账户信息

3.4违约付款约定

4.土地交付与过户

4.1土地交付时间

4.2过户手续办理

4.3过户费用承担

5.合同的生效与终止

5.1合同生效条件

5.2合同终止条件

5.3合同终止后的权利与义务处理

6.违约责任

6.1违约行为

6.2违约责任承担

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同的修改与补充

8.1合同修改条件

8.2合同补充内容

9.合同的签署与保管

9.1签署时间

9.2签署地点

9.3合同副本与正本

10.其他约定

10.1土地使用权转让前的权利与义务

10.2土地使用权转让后的权利与义务

11.合同的适用法律

12.合同的生效日期

13.合同的终止日期

14.双方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.土地使用权转让

1.1土地位置与面积

甲方同意将位于【具体地址】的土地使用权转让给乙方，该土地面积为【具体面积】平方米。

1.2土地使用权证号

本合同所涉及的土地使用权证号为【土地使用权证号】。

1.3土地用途

土地转让后，乙方可按照【规划用途】进行使用。

1.4土地使用权转让期限

土地使用权转让期限为【转让期限】年，自双方签署本合同时起算。

2.交易价格

2.1土地转让价格

土地转让价格为人民币【转让价格】元整。

2.2价格计算方式

价格计算方式为【单价】乘以【土地面积】。

2.3价格调整机制

在本合同签订后【具体时间】内，如遇政策调整或其他不可抗力因素导致土地价格发生变动，双方可协商调整价格。

2.4税费承担

土地转让过程中产生的税费由【承担方】负责支付。

3.付款方式

3.1付款期限

乙方应在签署本合同之日起【具体时间】内完成付款。

3.2付款金额与次数

乙方应一次性支付土地转让价格，付款金额为人民币【转让价格】元整。

3.3付款方式与账户信息

乙方可通过银行转账的方式将款项支付至甲方指定的账户，账户信息如下：【账户名称】、【账号】、【开户行】。

3.4违约付款约定

如乙方未按约定时间支付转让价格，应向甲方支付违约金，违约金为应付转让价格的【百分比】。

4.土地交付与过户

4.1土地交付时间

甲方应在本合同签署后【具体时间】内将土地交付给乙方。

4.2过户手续办理

双方应共同办理土地使用权过户手续，过户费用由【承担方】负责支付。

4.3过户费用承担

过户费用为人民币【费用金额】元整，由【承担方】承担。

5.合同的生效与终止

5.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.2合同终止条件

除非双方另有约定，本合同在土地使用权转让期限届满时终止。

5.3合同终止后的权利与义务处理

合同终止后，甲方应将土地使用权证交付给乙方，并办理相关手续。

6.违约责任

6.1违约行为

包括但不限于未按约定时间支付转让价格、未按约定时间交付土地等。

6.2违约责任承担

违约方应向守约方支付违约金，违约金为应付转让价格的【百分比】。

8.合同的修改与补充

8.1合同修改条件

本合同在履行过程中，如遇特殊情况需要修改或补充，双方可协商一致进行修改或补充。

8.2合同补充内容

合同补充内容应采用书面形式，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。

9.合同的签署与保管

9.1签署时间

本合同于【签署日期】签署。

9.2签署地点

本合同于【签署地点】签署。

9.3合同副本与正本

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.其他约定

10.1土地使用权转让前的权利与义务

双方同意，土地使用权转让前，甲方应保证土地权属清晰，无任何争议。

10.2土地使用权转让后的权利与义务

双方同意，土地使用权转让后，乙方应按照约定用途合理使用土地，并遵守相关法律法规。

11.合同的适用法律

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

12.合同的生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

13.合同的终止日期

本合同在土地使用权转让期限届满时终止。

14.双方签字盖章

本合同经双方签字盖章后生效，具有法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入

15.1第三方定义

本合同所涉及的第三方是指除甲乙双方以外的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等。

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