北京市租房协议书模板5篇.docx

北京市租房协议书模板5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就本租房协议达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市区（县），房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋已具备居住条件，包括床、衣柜、书桌、椅子等必要家具。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币元整（大写：圆整），按季度支付。乙方应在每个季度的第一个月底前向甲方支付该季度的租金。

2.乙方在支付租金时，应同时向甲方支付元整（大写：圆整）作为押金。租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋交还甲方并结清所有费用后，甲方将押金退还给乙方。

四、其他费用及支付方式

1.租赁期内，乙方应承担以下费用：物业管理费、供暖费、电费、水费、燃气费、有线电视费、网络费等。乙方应在每月的最后一个工作日之前向甲方支付上述费用。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋交还甲方并结清所有费用。如乙方未结清费用，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及家具、电器等设备，不得擅自改动房屋结构或损坏房屋及家具、电器等设备。如有损坏，乙方应及时修复并赔偿甲方相应损失。

2.乙方应遵守小区的物业管理规定，不得在房屋内从事违法活动或干扰其他业主的正常生活。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作。如因乙方的阻挠导致甲方无法维护房屋，乙方应承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.乙方如未按照约定时间支付租金或相关费用，每逾期一天，应向甲方支付违约金元整（大写：圆整）。如逾期超过十日，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋并结清所有费用。

2.乙方如有损坏房屋及家具、电器等设备的行为，应及时修复并赔偿甲方相应损失。如因乙方的行为导致甲方无法正常使用房屋，乙方应承担相应的违约责任。

3.甲方如未按照约定时间交付房屋或提供必要设施，每逾期一天，应向乙方支付违约金元整（大写：圆整）。如逾期超过十日，乙方有权解除本合同并要求甲方返还已支付的租金和押金。

七、合同终止及交还房屋

1.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋交还甲方并结清所有费用。如乙方未结清费用或损坏房屋及家具、电器等设备，甲方有权从押金中扣除相应费用并追究乙方的法律责任。

2.乙方在交还房屋时，应与甲方共同检查房屋及家具、电器等设备是否完好。如有损坏或丢失，乙方应及时修复或赔偿甲方相应损失。

八、争议解决方式

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向北京市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；本合同自双方签字或盖章之日起生效。

出租方（甲方）：[签名/盖章]承租方（乙方）：[签名/盖章]

日期：年月日

篇2

甲方（出租方）：

地址：北京市区街道号

联系电话：12345678901

乙方（承租方）：

地址：北京市区街道号

联系电话：10987654321

鉴于甲方拥有房屋，乙方需要租房，双方经过友好协商，达成以下租房协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：北京市区街道号

2.房屋类型：住宅/公寓/别墅等

3.房屋面积：平方米

4.房屋装修情况：简单装修/中等装修/豪华装修等

5.家具设备：具体清单详见附件1

二、租赁期限

1.租赁期限：自年月日至年月日，共计年。

2.租赁期限届满后，如需续租，双方应提前个月进行协商。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币元，共计年。

2.支付方式：银行转账/支付宝/微信等，具体支付方式详见附件2。

3.付款时间：每月的第一个工作日，逾期付款将按照每日%的比例收取滞纳金。

四、租赁保证金

1.乙方需向甲方支付租赁保证金人民币元，作为租赁期间的履约保证金。

2.租赁期限届满后，如乙方无违约行为，甲方将全额退还租赁保证金；如有违约行为，甲方将按照合