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申请公开物业服务合同

合同编号：_______________________

甲方：_______________________

地址：_______________________

联系人：_______________________

联系电话：_______________________

乙方：_______________________

地址：_______________________

联系人：_______________________

联系电话：_______________________

签订日期：_______________________

签订地址：_______________________

第一条服务内容

1.1物业服务的范围

①乙方负责为甲方提供日常物业管理服务，服务内容包括但不限于楼宇清洁、绿化养护、安全巡查、设备设施维护、公共区域管理等。

②乙方应根据甲方的需求，提供定期检查及紧急处理服务，确保物业环境的安全、整洁、舒适。

③所有服务内容需按照相关法律法规和行业标准执行，确保服务质量符合甲方的合理要求。

④乙方应根据甲方指示或需求，及时调整服务内容和频次。

1.2服务人员的管理与安排

①乙方应确保派遣的服务人员具备相关的专业技能，并且提供合格的身份证明及健康证明。

②乙方应建立健全的人员管理制度，保证服务人员在履行工作过程中遵守工作纪律及甲方的规章制度。

③所有服务人员在进入甲方物业时，应佩戴统一的工作服和工作证，便于识别。

④服务人员若出现违反甲方规定或不适合工作的情况，乙方应根据甲方的要求及时替换人员。

1.3服务时效与响应

①乙方应按合同约定的时间和频次提供服务，确保服务的连续性与稳定性。

②乙方在接到甲方报修或其他服务请求时，应在规定时间内响应，并在规定的时限内完成相关工作。

③乙方应对甲方提出的特殊需求做出积极响应，尽可能满足甲方的合理要求。

④乙方未按时完成服务或响应请求的，应承担相应的违约责任。

第二条服务费用

2.1服务费用的支付方式

①甲方应按合同约定的支付周期，向乙方支付物业服务费用。

②服务费用可按月、季度或年进行结算，具体支付方式和金额在合同中另行约定。

③甲方支付费用时，应按照乙方提供的正式发票或付款凭证支付，确保支付的透明性与合法性。

④若甲方未能按时支付费用，乙方有权暂停或终止服务，但应提前通知甲方。

2.2服务费用的调整

①费用调整应根据双方的协商，并参照市场价格的变动及服务内容的变化进行。

②乙方应提前30日书面通知甲方服务费用调整事项，并就调整幅度、原因进行说明。

③服务费用的调整不得超过年初协议中约定的百分比上限，超出部分需经过甲方书面同意。

④若甲方不同意费用调整，乙方有权终止合同，但需提前通知甲方并履行相关手续。

2.3违约责任与赔偿

①乙方未按照合同约定提供服务的，应承担违约责任，赔偿甲方因此受到的损失。

②若甲方未按时支付费用，乙方有权收取逾期付款的利息，利息按合同金额的千分之五每日计算。

③在服务过程中，任何一方违反合同约定，应向对方支付相应的赔偿金。

④赔偿金额应以实际损失为准，双方可通过协商或司法途径解决争议。

第三条必威体育官网网址条款

3.1必威体育官网网址义务

①双方承诺，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露在合同履行过程中所涉及的商业秘密、技术资料、客户信息等敏感信息。

②乙方在为甲方提供服务时，所获得的任何甲方的资料、信息，应严格必威体育官网网址，并仅限于履行合同所必需的范围内使用。

③必威体育官网网址义务自合同签订之日起生效，且即使合同终止或解除，必威体育官网网址义务仍持续有效，直至信息被公开或法律要求披露为止。

④违反必威体育官网网址义务的一方，应赔偿对方因此产生的所有损失，并承担相应的法律责任。

3.2信息的安全管理

①乙方应建立完善的信息安全管理制度，确保所有与甲方相关的信息在使用过程中不被泄露、篡改或滥用。

②乙方不得将甲方的任何商业信息或客户数据转交给第三方，除非获得甲方书面许可或法律要求。

③双方应采取必要的技术和管理措施，如加密、访问权限控制等，保障信息的安全性。

④在合同结束或甲方要求时，乙方应返还或销毁所有甲方提供的机密资料和信息。

3.3必威体育官网网址的例外情况

①如果法律、行政法规或司法机关要求披露，双方应立即通知对方，并在法律允许的范围内披露相关信息。

②必威体育官网网址义务不适用于双方已知的信息，且该信息在披露时未违反任何必威体育官网网址协议。

③在合同履行过程中，若信息披露对方造成不利影响，违反必威体育官网网址条款的一方应承担全部责任。

④任何一方若因不正当披露商业信息而导致对方损失的，应立即赔偿。

第四条合同的变更与解除

4.1合同的变更

①合同变更应经过双方书面协商一致，签署书面协议后方可生效。