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房子定金合同范本5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，乙方有意购买该房产，双方经协商一致，达成以下定金合同：

一、房产基本情况

1.房产地址：_____________________________________

2.房产面积：_____________________________________

3.房产户型：_____________________________________

4.房产价格：_____________________________________

二、定金条款

1.定金金额：乙方在本合同签订时向甲方支付定金人民币________元。

2.定金用途：定金用于担保乙方购买房产的诚意，以及甲方对房产的保留。

3.定金退还：若乙方在本合同签订后，未能按照合同约定时间完成购房款的支付，则甲方有权扣除定金作为违约金。若甲方在本合同签订后，未能按照合同约定时间将房产交付给乙方，则甲方应返还定金并支付相应的利息。

三、购房款支付条款

1.购房款总额：乙方应支付的购房款总额为人民币________元。

2.购房款支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在本合同签订后，乙方应在________年____月____日前向甲方支付第一笔购房款人民币________元。

（2）在房产交付前，乙方应在________年____月____日前向甲方支付第二笔购房款人民币________元。

3.购房款支付时间：乙方应严格按照合同约定时间完成购房款的支付，若逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、房产交付条款

1.房产交付时间：甲方应在________年____月____日前将房产交付给乙方。

2.房产交付方式：甲方应按照以下方式将房产交付给乙方：

（1）将房产的钥匙交付给乙方；

（2）协助乙方办理房产过户手续；

（3）确保房产已经腾空，并清理完毕。

3.房产交付验收：乙方在接收房产时，应对房产进行验收，确保房产符合合同约定。若验收过程中发现房产存在质量问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

五、违约责任条款

1.甲方违约责任：若甲方未能按照合同约定时间将房产交付给乙方，则甲方应返还定金并支付相应的利息。同时，甲方应承担因违约给乙方造成的全部损失。

2.乙方违约责任：若乙方未能按照合同约定时间完成购房款的支付，则甲方有权扣除定金作为违约金。同时，乙方应承担因违约给甲方造成的全部损失。

六、其他条款

1.双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的一切争议。若协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_____________________

日期：________年____月____日

乙方（签字/盖章）：_____________________

日期：________年____月____日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：

2.房屋面积：

3.房屋结构：

4.房屋用途：

二、定金条款

1.乙方在签订合同时向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。该定金用于担保乙方履行本合同约定的义务。

2.定金支付后，甲方应当为乙方出具收据，并将收据交付给乙方。

3.如果乙方违约，甲方有权扣除定金作为违约金；如果甲方违约，甲方应当返还定金给乙方，并赔偿乙方的损失。

三、房屋价款及支付方式

1.房屋价款为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应当