个人房屋抵押借款合同通用版6篇.docx

个人房屋抵押借款合同通用版6篇

篇1

甲方（出借人）：[XXXXX]

乙方（借款人）：[XXXXX]

丙方（抵押人）：[XXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规，为明确甲乙丙各方的权利和义务，经甲、乙、丙三方协商一致，达成如下个人房屋抵押借款合同：

一、借款用途

乙方因[XXXXX]需要，向甲方申请借款。甲方同意向乙方提供借款，但乙方需按照合同约定还款方式和时间进行还款。

二、借款金额及期限

1.借款金额：人民币（大写）[XXXXX]元整（￥[XXXXX]元）。

2.借款期限：自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]止。

三、还款方式及利率

1.还款方式：乙方按照等额本息还款法进行还款，每月应还款金额为[XXXXX]元。

2.利率：借款年利率为XX%，利息按月支付，每月利息金额为[XXXXX]元。

四、抵押物及抵押登记

1.抵押物：丙方名下位于[XXXXX]的房屋（产权证号：[XXXXX]）。

2.抵押登记：甲、乙、丙三方应在本合同签订之日起X个工作日内，到房地产管理部门办理抵押登记手续。

五、保证条款

1.乙方保证按照合同约定还款方式和时间进行还款，如逾期还款，乙方需支付逾期利息，逾期利息按每日万分之X计算。

2.丙方保证其提供的抵押物符合法律法规的规定，且抵押物权属清晰，无争议。如因抵押物权属问题导致甲方损失的，丙方需承担赔偿责任。

六、违约责任

1.乙方如未按合同约定还款方式和时间进行还款，甲方有权要求乙方立即归还全部借款本金及利息，并支付逾期利息。

2.丙方如违反保证条款，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，甲、乙、丙三方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。

甲方（出借人）：[XXXXX]

身份证号：[XXXXX]

联系方式：[XXXXX]

签字日期：[XXXX年XX月XX日]

乙方（借款人）：[XXXXX]

身份证号：[XXXXX]

联系方式：[XXXXX]

签字日期：[XXXX年XX月XX日]

丙方（抵押人）：[XXXXX]

身份证号：[XXXXX]

联系方式：[XXXXX]

签字日期：[XXXX年XX月XX日]

篇2

抵押人（甲方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

抵押权人（乙方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

借款人（丙方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

鉴于甲方拥有坐落于_____市_____区_____路_____号的房产，乙方同意以该房产作为抵押物，丙方作为借款人，为了明确各方的权利义务，甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

抵押物名称：_________

抵押物所在地：_________

抵押物面积：_________平方米

抵押物价值：人民币_____万元整

二、抵押担保范围及期限

1.担保范围：丙方因购买设备所需向乙方申请贷款的本金、利息、违约金、赔偿金以及实现债权和抵押权的费用。具体贷款金额、利率、期限以乙方与丙方签订的借款合同为准。

2.担保期限：自本合同生效之日起至丙方还清全部贷款本息及相关费用之日止。

三、抵押物登记及保管

1.甲方应在合同签订后_____个工作日内，将抵押物到房地产管理部门办理抵押登记，并将相关文件交给乙方。乙方应在收到相关文件后_____个工作日内向丙方发放贷款。

2.抵押物由甲方保管，甲方应妥善保管抵押物，并承担保管期间的风险和责任。如因甲方保管不善导致抵押物损坏、灭失的，甲方应承担赔偿责任。

四、抵押物处置及价款分配

1.如丙方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。处置方式包括但不限于拍卖、变卖、折价等，具体由乙方决定。处置过程中产生的费用由丙方承担。

2.处置抵押物所得的价款，应首先用于偿还丙方的贷款本息及相关费用，剩余部分归甲方所有。如价款不足以偿还全部债务的