2024年度城市住宅平房买卖合同.docx

2024年度城市住宅平房买卖合同

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋所有权证号

第三条买卖双方的权利和义务

3.1出卖人的权利和义务

3.2买受人的权利和义务

第四条房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格

4.2支付方式

4.3支付时间

第五条房屋交付及过户

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3过户手续

5.4过户时间

第六条房屋质量及保修

6.1房屋质量保证

6.2保修范围和期限

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2仲裁或诉讼地点

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条合同的生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

第十一条附加条款

11.1补充事项

11.2特别约定

第十二条合同的份数

12.1合同份数

12.2各份合同的持有人

第十三条合同的签字盖章

13.1出卖人签字盖章

13.2买受人签字盖章

第十四条其他

14.1其他事项

14.2其他约定的内容

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人名称：×××房地产开发有限公司

1.1.2出卖人地址：××省××市××区××路××号

1.1.3法定代表人：×××

1.1.4联系电话：××××××××××

1.2买受人信息

1.2.1买受人名称：×××

1.2.2买受人地址：××省××市××区××路××号

1.2.3联系电话：××××××××××

1.2.4身份证号码：××××××××××××××××

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落：××省××市××区××路××号

2.2房屋结构：混合结构

2.3房屋面积：建筑总面积为××平方米，其中住宅面积为××平方米

2.4房屋所有权证号：××××××××××

第三条买卖双方的权利和义务

3.1出卖人的权利和义务

3.1.1出卖人应保证所售房屋符合国家关于住宅建设的相关法律法规及标准。

3.1.2出卖人应按照合同约定履行交付房屋的义务。

3.1.3出卖人应对买受人提供的个人信息予以必威体育官网网址。

3.2买受人的权利和义务

3.2.1买受人应按照合同约定支付购房款项。

3.2.2买受人应按照合同约定接受房屋交付。

3.2.3买受人应对出卖人提供的房屋信息予以必威体育官网网址。

第四条房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格：人民币（大写）：玖佰玖拾玖万捌仟捌佰捌拾捌元整（小写）：￥9998888.88）

4.2支付方式：银行转账

4.3支付时间：买受人应于本合同签订之日起七个工作日内，将房款支付至出卖人指定的银行账户。

第五条房屋交付及过户

5.1交付时间：出卖人应在本合同签订之日起××个月内，将房屋交付给买受人。

5.2交付条件：房屋交付时应具备入住条件，包括但不限于水、电、燃气、供暖等设施正常使用。

5.3过户手续：买受人应在本合同签订之日起××个月内，办理房屋过户手续。

5.4过户时间：过户手续办理完毕后，房屋所有权归买受人所有。

第六条房屋质量及保修

6.1房屋质量保证：出卖人保证所售房屋符合国家关于住宅建设的相关法律法规及标准，不存在重大质量问题。

6.2保修范围和期限：出卖人应对房屋主体结构、设备设施及附属设施进行保修，保修期限自房屋交付之日起计算，为期两年。

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任：如出卖人未按照本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2买受人违约责任：如买受人未按照本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2仲裁或诉讼地点：××省××市××区人民法院

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更条件：本合同签订后，如因特殊情况需要变更合同内容的，经双方协商一致，可对本合同进行变更。变更内容应签订书面协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

9.2合同解除条件：在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行的，双方协商一致可以解除合同。解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续，互相返还已收款项，并依法承担违约责任。

第十条合同