商业门面房小间出租合同书8篇.docx

商业门面房小间出租合同书8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的商业门面房小间（以下简称“租赁物”）达成以下租赁协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物位于______（详细地址），建筑面积为______平方米。

2.租赁物的经营范围为______，乙方在经营过程中应遵守相关法律法规。

二、租赁期限

1.租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应按时返还租赁物，如有续租意向，应提前______个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应在每年______月______日前向甲方支付下一年度的租金。

3.甲方应出具合法有效的税务发票。

四、租赁物的交付和返还

1.甲方应在签订合同时向乙方交付租赁物，并保证租赁物的结构和设施完好。

2.乙方在返还租赁物时，应保证租赁物的结构和设施完好，并清理垃圾，恢复租赁物的原状。

五、租赁物的使用和维护

1.乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

2.乙方应定期对租赁物进行维护和保养，确保租赁物的正常使用。

3.如因乙方的过错导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.如甲方未按时向乙方交付租赁物或未履行其应尽义务，应承担相应的违约责任。

2.如乙方未按时向甲方支付租金或未履行其应尽义务，应承担相应的违约责任。

3.违约方应向守约方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。

七、合同解除和终止

1.甲乙双方在合同期内可以协商一致解除合同。如需提前解除合同，应提前______个月书面通知对方。

2.合同期满，乙方应按时返还租赁物，结清租金和其他费用，合同终止。

3.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.甲方应提供房屋的平面图及房屋内的设施情况。

2.乙方在经营过程中如需办理相关证件，甲方应协助乙方办理。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

5.附件：房屋平面图及房屋内设施情况表。

出租方（甲方）：（签字/盖章）

承租方（乙方）：（签字/盖章）

日期：______年______月______日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商业门面房小间出租给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租给乙方的房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。该房屋为商业门面房小间，具备独立的经营条件。

2.乙方承租该房屋的目的是为了开设XX（如：超市、美容院等），不得擅自改变房屋用途。如需改变用途，需提前书面告知甲方，并征得甲方同意。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并征得甲方同意。甲方有权决定是否继续出租该房屋。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租金需按年支付，于每年的XX月XX日前支付完毕。

2.乙方在租赁期间内的水、电、气、物业管理费等费用由乙方自行承担。乙方需按时缴纳上述费用，不得拖欠。

四、房屋交付及返还

1.甲方需于租赁期开始之日起XX个工作日内将房屋交付给乙方使用。交付时，房屋内应具备一定的装修条件，包括但不限于地板、墙面、门窗等。甲方同时需向乙方提供房屋的产权证明、身份证复印件等相关资料。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方需将房屋返还给甲方。返还时，房屋应保持良好的使用状态，乙方不得擅自拆除房屋内的装修设施。如因乙方的过错导致房屋损坏的，乙方应