宅基地房屋租赁合同范本7篇.docx

宅基地房屋租赁合同范本7篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（承租人）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的宅基地房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，宅基地面积为__________平方米。

2.租赁房屋的具体位置、面积、结构、设施等情况，双方应拍照或录像进行确认。

二、租赁期限

1.租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为__________元（大写：__________元整）。租金应按月支付，每月租金为__________元。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方支付租金时，应通过银行转账或其他双方认可的方式向甲方支付。甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、租赁房屋的用途和限制

1.乙方租赁房屋仅用于__________用途，不得擅自改变房屋用途。如乙方需要改变房屋用途，应征得甲方同意。

2.乙方在租赁期间内，不得从事违法活动，不得影响他人的正常生活和生产。

五、房屋修缮和维护保养责任

1.甲方应保证租赁房屋的结构安全，并承担房屋的修缮和维护保养责任。如因甲方未及时修缮和维护保养导致房屋损坏，应由甲方负责修复。

2.乙方在租赁期间内，应合理使用房屋设施，如发现设施损坏或存在安全隐患，应及时向甲方反映。甲方应在接到反映后尽快进行修缮和维护保养。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲乙双方在租赁期间内，应遵守合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任及赔偿标准如下：

（1）甲方未按时交付房屋或未履行维修义务的，应按日向乙方支付违约金__________元；如因甲方违约导致乙方无法正常使用的，甲方应赔偿乙方的实际损失。

（2）乙方未按时支付租金或未合理使用房屋设施的，应按日向甲方支付违约金__________元；如因乙方违约导致甲方无法正常收取租金的，乙方应赔偿甲方的实际损失。

2.甲乙双方在租赁期限届满后，应按时返还房屋并结清相关费用。如一方未按时返还房屋或未结清相关费用的，应承担相应的违约责任及赔偿标准如下：

（1）甲方未按时返还房屋的，应按日向乙方支付违约金__________元；如因甲方违约导致乙方无法正常使用的，甲方应赔偿乙方的实际损失。

（2）乙方未按时结清相关费用的，应按日向甲方支付违约金__________元；如因乙方违约导致甲方无法正常收取费用的，乙方应赔偿甲方的实际损失。

七、其他约定事项

1.甲乙双方在租赁期间内，应相互尊重对方的合法权益，友好协商解决相关问题。如双方发生争议或纠纷的，应通过协商、调解等方式解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼等方式解决。具体约定如下：

（1）因履行本合同产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作，确保案件的顺利进行。

（2）在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未发生争议的部分内容。如因争议导致合同无法继续履行的，双方应及时协商解决方案；协商不成的，任何一方均可提前解除本合同并承担相应的违约责任及赔偿标准。

篇2

甲方（出租人）：

姓名：__________

身份证号：__________

住址：__________

联系方式：__________

乙方（承租人）：

姓名：__________

身份证号：__________

住址：__________

联系方式：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的宅基地房屋出租给乙方使用，达成如下协议：