2024年沈阳市房屋租赁合同标准版本(2篇) .pdfVIP

2024年沈阳市房屋租赁合同标准版本

甲方：_____，男，住____市____镇____村_____组。

乙方：_____，男，住____市____镇____村_____组。

第一条总则

1.1甲、乙双方在平等、互利、自愿的基础上，经充分协商，达

成此房屋租赁合同。

第二条房屋租赁的相关内容

2.1房屋概况：房屋位于如皋市____镇_____居委会_____组、

_____公路南侧。

租赁范围：前排车间六间，西侧生活房屋四间，原办公楼第三层

提供宿舍三间。

2.2租赁期限：三年，自____年____月____日起至____年____月

____日止。

2.3租金标准及支付方式：

1)租金标准：人民币15000元/年。其中：车间11000元;生活用

房4000元。

2)给付方式：

第一租赁年度的房屋租金由乙方在订立本合同时给付10000元，

余款在____年____月____日前给付;第二、三租赁年度的租金在分别在

____年____月____日和____年____月____日前全额给付。

2.4房屋的用途：用于服装加工。

2.5租赁房屋的修缮：由甲方承担。

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2.6在租赁期间，经甲方同意，乙方可对租赁房屋进行适当装修

或增设他物，但须以不改变房屋的主体结构和影响今后对房屋的使用

为前提。装修物或增设物的产权属乙方所有，租赁期满，双方协商处

理，协商不成，由乙方及时予以拆除和恢复原状。

2.7在租赁期间，乙方不得转借或转租给他人使用。

第三条甲方的权利、义务

3.1甲方有权在合同约定的时间向乙方收取租金。在租赁期满

时，收回所出租的房屋。

3.2乙方迟延给付租金达壹个月以上的，有权解除合同。

3.3乙方违反合同约定，擅自对房屋进行装修、改造或破坏房屋

设施，已对甲方造成损失的，甲方有权责令乙方停止侵权行为，有权

解除合同，并保留索赔的权利。

3.4乙方将房屋擅自出借给他人或转租他人，甲方有权要求乙方

收回房屋，造成损失时，甲方有权解除合同。

3.5甲方应及时交付房屋。

3.6甲方应保证其出租的房屋无权利争议。

第四条乙方的权利、义务

4.1乙方有租赁期间，对租赁房屋享有使用权。

4.2乙方应及时缴纳租金，迟延支付时，按农村信用社贷款利率

标准给付利息。

4.3乙方应及时支付出租房屋的水、电费，电话费和其他应由承

租人支付的相关费用。

4.4在租赁期间，合理使用所承租的房屋，保护好房屋设施，不

得造成财产损害。

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4.5在征得甲方同意后，装修房屋或增设他物时，应将财产列出

清单，供甲方备案。

4.6在租赁期满，如不再续租，应对房屋进行清理，及时退还房

屋。如造成迟延，按本合同约定的租金标准支付使用费用，并承担违

约责任。

第五条违约责任

合同履行期间，双方均应诚信履行合同规定的义务，一方违约造

成守约方经济损失，除进行赔偿外，另支付违约金人民币1.5万元。

第六条争议的处理程序

出现争议，双方努力协商处理，如协商不成，可向如皋市人民法

院起诉。

第七条其他约定事项

7.1甲方因改建房屋在院内进行施工时，在不影响乙方生产、生

活的前提下，可对乙方承租的房屋进行适当调整和安排，乙方应予配

合，且不得视为违反合同约定的义务。

7.2甲方向乙方提供电话一部，号码为。乙方在使用期间，应合

理使用，并及时缴纳话费。

7.3合同期满时，在同等条件下，乙方享有优先承租权。如乙方

有续租的意向，可提前一个月与甲方沟通。

7.4甲方提前与____年____月____日交房至____年____月____日

的租金作为乙方按装卫生、水、电生活设施的费用，到期后以上设施

属甲方所有。

第八条合同的签署与生效