2024年度城市商业综合体设计施工一体化合同.docx

2024年度城市商业综合体设计施工一体化合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及代表

1.2乙方名称及代表

1.3丙方名称及代表（如有）

第二条设计施工内容

2.1设计范围

2.2施工范围

2.3工程量清单

第三条合同价格

3.1合同总价

3.2价格调整条件

3.3支付方式

3.4支付时间表

第四条工期及进度

4.1工程开工日期

4.2工程竣工日期

4.3关键节点及进度要求

第五条设计要求及标准

5.1设计规范及标准

5.2设计文件提交要求

5.3设计变更管理

第六条施工质量及标准

6.1施工质量要求

6.2施工材料及设备要求

6.3施工安全要求

第七条工程验收及保修

7.1工程验收程序

7.2验收标准及方法

7.3保修期限及范围

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

8.3丙方违约责任（如有）

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3诉讼或仲裁地点及适用法律

第十条合同的变更、解除和终止

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同终止条件

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址信息范围

11.2必威体育官网网址期限

11.3违约泄露的后果

第十二条不可抗力

12.1不可抗力事件

12.2不可抗力后果的处理

第十三条合同附件

13.1附件清单

13.2附件的有效性

第十四条其他条款

14.1合同的生效条件

14.2合同的续签条件

14.3合同的language（语言）版本

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

第二条设计施工内容

2.1设计范围：本合同项下的城市商业综合体项目包括建筑设计、景观设计、室内设计、机电安装设计等全部设计内容。

2.2施工范围：本合同项下的城市商业综合体项目包括土建工程、安装工程、装饰工程、景观工程等全部施工内容。

2.3工程量清单：具体工程量清单详见附件一。

第三条合同价格

3.1合同总价：人民币亿元（大写：人民币玖拾玖亿零陆佰捌拾万元整）。

3.2价格调整条件：合同价格如需调整，应由甲方、乙方、丙方协商一致，并签订补充协议。

3.3支付方式：甲方按照工程进度和乙方提交的工程量清单，分阶段支付合同价款。

3.4支付时间表：具体支付时间表详见附件二。

第四条工期及进度

4.1工程开工日期：本合同签订后30日内。

4.2工程竣工日期：按照设计施工进度，确保工程在2026年12月31日前竣工。

4.3关键节点及进度要求：具体关键节点及进度要求详见附件三。

第五条设计要求及标准

5.1设计规范及标准：按照国家和地方相关法律法规、行业标准及甲方的要求进行设计。

5.2设计文件提交要求：乙方应按照甲方要求，提交完整的设计文件，包括设计说明书、设计图纸、设计计算书等。

5.3设计变更管理：设计变更应由甲方、乙方、丙方协商一致，并签订设计变更协议。

第六条施工质量及标准

6.1施工质量要求：乙方应严格按照设计文件和施工规范进行施工，确保工程质量符合相关法律法规和行业标准。

6.2施工材料及设备要求：乙方应使用符合国家标准的建筑材料、构配件和设备。

6.3施工安全要求：乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和行业标准，确保施工过程中的人员安全和工程安全。

第七条工程验收及保修

7.1工程验收程序：工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的验收资料，甲乙双方按照约定的验收标准和方法进行验收。

7.2验收标准及方法：工程验收应按照国家和地方的相关法律法规、行业标准和甲方的要求进行。

7.3保修期限及范围：乙方应对本合同项下的工程质量负责保修，保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，详见附件四。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

甲方未按约定支付合同价款，延迟支付或擅自变更设计要求，导致工程进度延误或质量不符合约定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式详见附件五。

8.2乙方违约责任

乙方未按约定进度完成施工，延迟交付工程，或工程质量不符合约定的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式详见附件五。

8.3丙方违约责任（如有）

如丙方未按约定提供设计服务，导致工程进度延误或质量不符合约定的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式详见附件五。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交甲方所在地有管辖权的人民法院解决。

9.2争议解决机构

如选择诉讼解决争议，甲方所在地有管辖权的人民法院为争议解决机构。

9.3诉讼或仲裁地点及适用法律

诉讼或仲裁地点为甲方所在地，适用法律为中华人民共和国法律。

第十条